文档介绍：吉首
首吉
东北部与湖南省张家界市交界
东部与湖南省怀化市交界
西南与贵州省铜仁地区接壤
西部与重庆市秀山县、酉阳县毗连
西北部与湖北省恩施州相邻
辖18个乡镇、街道办事处,总面积1062平方公里,。
商业范围
吉首市现有商业经营业态分为:百货、超市、综合性百货商场、专卖店、专业市场、批发市场、酒店、餐饮、文化休闲、娱乐健身等。专卖店以团结路、武陵路的湘泉品牌商业步行街、香港步行街为代表,专业市场以人民中路东侧的家电市场,光明西路宾馆酒店及休闲娱乐一条街、武陵西路机电产品一条街、文艺路农资一条街、北吉新路餐饮一条街、团结东路广告一条街为代表。
网点名
位置
规模
定位
娱乐一条街
光明西路,位于火车站右侧
全长约2000米
吉首市最集中的文化娱乐、休闲一条街
果品市场
保险西路
全长约500米
大湘西地区水果、特色农产品一条街
湘泉品牌步行街
人民路与团结中路交汇处
全长约800米
吉首市综合性商业步行街
光彩家居会展中心
光彩家居市场
300亩
以经营家具、建材、装饰材料为主的交易市场
光彩工贸城
民营小区
100亩
以经营日化产品为主的交易市场
汽车市场
大田湾319国道旁峒河西岸
200亩
主营各种汽车及汽车配件
餐饮一条街
南吉新路
全长约700米
本地特色餐饮一条街
核心商圈
湘泉步行街
家乐福超市
和盛堂百货
商圈简图
商圈特征
湘泉步行街西临人民路,北临团结东路, 东部出口与吉首一家大型超市家乐福相连,南依边城宾馆,东接香港街,为吉首仅有的两条人行天桥之间,拥有超高的人流量,周边即是州人大、州政府所在地,处于吉首市商业、政治、文化的中心地带,原有的繁华中心,周边银行、宾馆等商业生活配套设施完善,一条十几米宽的主商业步行街贯穿其中,以多条步梯、天桥连接两翼的组团及上下空间,形成一个包围式的步行商业格局。
商业城外围有2008年最新开业的湘西北地区面积最大、功能最全的中庭式百货店:和盛堂
商圈內住宅特色
屹立龙城
吉首市人民中路1号,西临人民路,南接团结广场,属吉首市区商居的黄金地段
锦绣香江
吉首老城区--原州农校(旁边有林科所、
环保局)即新桥路88号北靠花果山森林公园,
南临峒河,整体空间格局形成典型的依山傍
水,坐北朝南
物业名称:科技文化城
位置:人民北路峒河公园北侧
发展商:湖南省吉首市房地产开发总公司
规模:一栋十一层小高层
其中功能分区为:
一至三层:新世纪电脑城
主要经营IT产品;
四至五层:商务写字楼;
六至十一层:WINDOWS2000世纪花园,主要为商品住宅
户型:三房二厅一卫:125平方米
三房二厅二卫:~132平方米(共40套)
复式楼:~~(共10套)
住宅均价:950元/平方米左右
商铺划分面积: ~~~~ 平方米
商铺价格:一层:7500~8500~9500~11000元/平方米
二层:4600~4700~4800~5000~5200元/平方米
三层:3300~3400~3500~3600~3800元/平方米
付款方式及折扣:首期5成,5~15年银行按揭
别墅:1480元/平方元/平方米
付款方式:银行提供六成十年按揭
装修标准:毛坯房
卖点:吉首市目前最大规模的住宅小区、生态环境、景观优势、配套齐全
销售率:多层:99%
别墅:100%
商圈类型
吉首步行街商圈步行街正外景
吉首步行街商圈步行街侧内景
和盛堂百货
火车站
人潮狀況
商业步行街规划所设定的顾客群多以中青年和儿童为主,外地游客阶层为主要顾客层。老年(60岁以上)及少年儿童(15岁以下)来逛街多由家人陪伴。在此情况下,行为发生的主体并非个人,而是结伴组合。
商业街的顾客群体中中、青年人的比例相当大,他们可谓是消费的前卫群体、领导群体,往往追求时尚新潮,希望通过特色化的商品显示出个人的特色。
交通狀況
吉首公交路线3路左环、右环市区线路(22站)
火车站- 汽车北站- 峒河小区- 光明供销社- 市委党校- 东门坡公园- 州化工局- 市一中- 电力宾馆- 红旗门- 州制药厂- 州技术监督局- 市塑料厂- 市民中- 金蝶大酒店- 武陵山- 州建行- 市公汽公司- 州武警支队- 精诚广场- 铁路中学- 火车站
吉首公交路线1路(21站)
火车站--峒河游园--市二小--八月楼--边城宾馆--武陵山--马坡岭--金蝶大酒店--市民中--团结广场--吉大体育馆--吉首大学--雅溪--烟草公司--民营小区--四O五队--州民中--田家园--市化工厂--胡家塘--二四五队-