文档介绍：嘉景丽都花园一期工程
监理实施细则

(装饰分部工程)阶段

总监理工程师:
专业监理工程师:
2011年11月10日

装饰工程监理实施细则
工程概况:
本工程位于昆山开发区市花桥集善路东侧三号地块项目,为嘉景丽都花园一期,A区
1#、2#、10-17#有多层、小高层、地下车库组成,。结构体系为钢筋钢筋混凝土框剪结构,设计使用年限为50年,,抗震设防烈度为7度,建筑抗震类别为丙类抗震建筑,设计使用年限为50年,耐火等级为二级。
参建单位:
1、工程名称:花桥集善路东侧三号地块项目1#、2#、10-17#楼
2、工程地点: 昆山市花桥花桥集善路东侧、规一路南侧
3、建设单位:
4、设计单位:
5、监理单位:
6、施工单位:
质量目标:一次性验收合格。全部达到优质结构要求。
工期:
造价:约。
一、装饰工程质量监理的一般要求和程序
装饰工程质量监理的目标
装饰分部的质量达到优良标准,是单位工程达到优良等级的必要条件。而装饰工程的质量又往往是“经看,不经量”,特别是许多细部的质量通病更应注意杜绝。
装饰工程施工质量监理的主要任务就是通过对装饰施工方案审查、装饰施工质保体系的落实以及对各种工艺措施的监理来保证建筑装饰功能满足使用功能的要求,在质感、线型、色彩等装饰效果符合设计意图,并达到装饰工程质量验验收标准。
坚持样板引路。装饰各分项工程都必须先做样板(样板套、间、墙),经指挥部、监理等有关各方检查、评议,集中提高和改进的意见,确认后再全面开工。
每一分项工程必须先试做样板,再开始大面积工程的施工。
主体分部工程必须经检查验收后方可进行装饰工程;装饰工程开工前必须向监理上报装饰工程质量管理人员名单及装饰工程施工方案、通病根治措施。
参加装饰工程的技术工人都必须进行技术培训,使上岗工人具有较高的装饰工程施工技术水平和较高的质量意识。
装饰工程所用的材料,应满足设计要求及现行材料标准的规定。优先选用省、市建委推荐的产品。并按规定批量进行材料试验,合格后方可使用。
室外抹灰和饰面工程的施工,一般应自上而下进行,高层建筑采取措施后可分段进行。
室内装饰工程的施工顺序应符合下列规定:
抹灰应待门窗框、暗装的管道、电线管和电气预埋件完工后进行。
铝合金门窗推拉窗的安装宜在湿作业完工后进行。窗框、门框等在湿作业前进行的必须采取保护措施,不得因湿作业被污染变色。
涂料、刷浆工程应在最后完成。
装饰工程必须作好成品保护,施工用水和管道设备试压的水,不得污染装饰工程。
提高装饰工程的质量,除靠精心施工以外,还必须采用相应的专用工具,如抹灰用的阳角抹子,阴角抹子,园角阳角抹子,采角器,小压子,外墙面砖阳角处应用面砖45°切割工具等。还可自制一些专用工具。
装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒等应按国家有关规定执行。材料堆放应注意安全防火。
二、一般抹灰工程
施工监理要点:
抹灰工程采用的砂浆品种,应按设计要求选用。其配合比和稠度应经检查合格后方可使用。
抹灰前,砖石、砼等基体表面的灰尘,污垢和跑浆应清除干净,并洒水润湿。根据基层表面平整垂直情况,进行吊垂直,套方找规矩,经检查