文档介绍：****888一期
5#、6#地下车库工程
施
工
组
织
设
计
编制单位:XX建筑安装工程有限公司
编制时间: 2010年3月5日
建设单位:
施工单位:
设计单位:
监理单位:
质量监督单位:
计划开竣工日期:开工日期以开工令为准,总工期为60天。
编制依据
徐州九里峰景一期5#、6#地下车库工程施工招标文件;
徐州九里峰景一期5#、6#地下车库工程施工图纸,图纸会审和项目管理规范。
现场情况(施工现场水、电、道路及周边调查资料)
国家现行有关规范、标准和《江苏省建筑施工安全文明工地管理规定》,本公司企业技术标准及管理标准,与本工程相关的工程建设标准。
预算文件提供的工程量和预算成本数据。
公司的技术力量和机械设备情况。
项目质量策划记录,项目管理目标责任书。
工程项目概况
工程名称:徐州九里峰景一期5#、6#地下车库工程
建设地点:徐州市二环北路
工程类型:民用建筑,战时兼顾人防。
使用功能:平时作为地下车库使用,战时作为兼顾式人防工程使用。
建设目的和作用:改变城市形象,缓解居民停车压力。
建设工期:计划2010年04月1日开工,2010年06月01日竣工,总工期60天(实际开工日期以建设、监理单位签署的开工令为准)
九里峰景一期5#、6#地下车库工程位于徐州市二环北路北侧,,小区由高层住宅楼群构成;高层住宅楼地下为满堂地下车库,根据开发建设的顺序要求,将此地下车库分为1~6#共六个区域,平时作为地下车库使用,战时作为兼顾式人防工程使用;我工程承建的5#地下车库为其中一个分部,框架结构,地下一层,总建筑面积为7034 m2。6#地下车库,建筑层数为地下一层,建筑面积2475 m2 。建筑结构形式为地下单层框架结构,本工程主体结构设计合理使用年限为50年,结构安全等级为二级,结构抗震设防类别为丙类,地基基础设计等级为乙级。混凝土构件裂缝控制等级为三级,,框架抗震等级为三级。本工程抗震设防烈度为7度。
徐州九里峰景项目一期5#、6#地下车库工程,位于徐州市二环北路北侧。
本工程施工前根据设计总图设置临时道路,施工用水、电由建设单位引至现场。工程施工中所用的钢筋、水泥及商品砼、木门、室内墙砖、地砖及外墙瓷砖、防水材料、保温材料、各种大理石、车库顶板用成品蜂巢芯、卫生器具、散热器、阀门、分水器、PEX管材、电线、电缆、桥架、配电箱、开关插座、室外落水管、室内排水管、水表、电表,均为甲供材,由建设单位购买,其余材料由乙方自行采购。现场施工时根据工期计划的安排,从劳务公司中选派高素质、责任心强的土石方、土建及安装专业劳务作业人员,保证劳动力供应。
(1)项目管理组织体系采用矩阵式结构,即由集团公司授权分公司与项目经理签订“项目管理目标责任书”的直接内部管理,和集团公司各职能部室为项目部提供服务的外部监督管理。
(2)项目实行项目经理责任制和项目成本核算制。即指标突出、责任明确、利益直接、考核严格。
(3)为实现“项目管理目标责任书”的各项目标要求,项目部制定了下列管理制度和办法,并严格贯彻执行。
(1) 施工项目进度管理制度
(2) 施工项目质量管理制度
(3) 施工项目安全管理制度
(4) 施工项目成本管理制度
(5) 施工项目现场管理制度
(6) 施工项目合同管理制度
(7) 施工项目信息管理制度
(8) 施工项目生产要素管理制度
(1)项目管理机构配备情况表
徐州九里峰景一期5#、6#地下车库工程
职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
已承担在建
工程情况
证书名称
级别
证号
专业
原服务
单位
项目数
主要项
目名称
项目
经理
杨冬君
高级工程师
建造师
二级
苏23200080578
土建
徐州天鹏建筑
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九里峰景
项目副经理
张洪刚
工程师
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建设
徐州天鹏建筑
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九里峰景
项目技术负责人
张继刚
工程师
工程师
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建设
徐州天鹏建筑
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九里峰景
质检员
韩琳
助工
质检员
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C71061
土建
徐州天鹏建筑
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九里峰景
预算员
韩方晶
助工
预算员
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C701374
土建
徐州天鹏建筑
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九里峰景
资料员
张圆圆
助工
资料员
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土建
徐州天鹏建筑
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九里峰景