文档介绍：规划设计说明书
一、规划设计依据:
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《城市居住区规划设计规范》
3、《住宅设计规范》
4、《城市道路交通规划设计规划》
二、区位分析:
位于滕州市东沙河镇高铁滕州东站区域,规划总用地面积33170m2,该小区北临阳光大道,西接新经二路,东侧为外环路,南侧为区间路。交通便利,地理位置较为优越。
三、总体规划设计理念:
本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区,做好高铁区域安置配套。
1、充分利用基地的自然条件和资源,强调创造良好的居住环境,将自然环境充分地溶入建筑群中;同时,注重对生态环境的保护,以创造园林式的生态型小区。
2、通过设计丰富的住宅类型,合理的规划布局,现代气息的建筑造型,创造现代化风格的居住小区。
3、设计流畅而经济实用的道路系统,体现“人车分流”的基本原则。
4、结合基地的自然环境,进行总体的景观规划和设计,为总体规划锦上添花。
四、总平面布置:
在本规划中,该区主入口设于基地西侧,次出入口设在用地东侧,住宅群体顺应地形环境错落布置,绿化庭院,活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。
区内布置的户型均为一梯两户的套型,正南北朝向,以最大限度地争取良好的朝向,满足住户对日照的要求。同时,通过种植绿化、隔音墙等措施,提高整体环境质量。
本规划设计了一条环形的休闲步道,将住宅群体串接成一体,形成一大型中央景观区。
五、道路交通系统设计
小区的道路系统采用环行干道贯穿全区,主入口设于用地西侧,次主入口设于用地东侧。小区主干道宽约6米,采用双车道行车方式,解决车流的分流同时也增加行车的趣味。主干道的布置自然地形成了小区的分区。同时,使每个分区内都没有机动车穿行,实现了“人车分流”。小区的步行道设计自成系统,相连为一体,并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来,形成中心景观区及景观带。
六、绿化景观系统设计
(一)设计原则:
1、生态原则:充分应用现有自然景观,并结合周边景观特征,实现人与自然的和谐统一。
2、以人为本:满足人的多维视觉感观,营造舒适亲人的景观环境。
(二)设计创意:
1、中央景观区:结合建筑规划设计,以一条自然流动的休闲环行步道贯穿全区,由活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观,满足小区中心区域功能需求,静态花坛、喷泉点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。
3、住宅组团区域:中心庭院,休闲区域、运动区域、树阵广场等,在满足功能需求的同时,充分考虑每个区域的合理划分