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广州琶洲——员村设计方案公示扩展穗CBD功能
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2008年06月11日 11:32
吴璇
 
 
    琶洲——员村地区城市设计竞赛进入专家评审阶段,6个候选方案6月6日起在广州市规划局官方网站公示,最终选出两个优胜方案。
    广州市规划局6月5日宣布:,延展CBD功能,——员村地区将成为珠江新城CBD的延伸区域。未来,这里将成为广州的新城市中心地区。
    由广州市城市规划局、广州市土地开发中心、广州市城市规划编制研究中心联合组织该地区城市设计竞赛今年1月份开始,正式参与竞赛的6家国内外设计单位(联合体)5月21日提交了最终设计成果,通过有关技术审查后,该项工作开始进入专家评审阶段。通过设计竞赛,选取最优秀的设计方案,实现中央商务区东拓,增强广州区域性金融商务服务功能。
    
    根据规划,珠江新城-琶洲-员村地区将整体定位为广州中心城区现代服务业核心地区、国际化大都市最核心区域。该区域内,珠江新城——员村发展总部经济、金融商务等中央商务区功能,员村地区定位为珠江新城中央商务区的延伸区,其现存工业企业实施“退二进三”,置换出土地以支撑珠江新城CBD地区的拓展;琶洲地区定位为以会展经济为核心的国际会展商务区,着力提升广州市会展品牌。
    此次琶洲——,分两个层次,:西至广州大道(珠江新城),东至东环高速公路(员村、琶洲岛东端),南至新港西路、黄埔涌,北至黄埔大道;:,包括华南快速干线以东员村地区、广州珠江啤酒厂地区、琶洲岛东、西两翼(琶洲岛科韵路与华快干线之间地块除外,该区域大部分为现状建成区或已审批用地,因此未纳入本次城市设计范围)。
    城中村改造方案尚未确定
    据了解,此次规划设计的原则之一便是充分突出标志景观区域,创造国际品位和地方特色相融合的滨水地区新形象,同时,还要充分考虑方案的经济性和文化品位,考虑地区各类历史文化遗产的保护与利用,以及环境保护与开发利用相结合等。
    广州市规划局有关负责人表示,由于琶洲员村地区城中村众多,因此此次的规划必将涉及城中村改造问题。对于城中村的改造,目前有完全搬迁和部分搬迁两种不同方案,但最终使用哪种方案尚未确定。而对于黄埔古港以及古村落等历史文化遗迹,将全盘保留。另外,此次规划实施的过程中,员村地区的面粉厂、玻璃厂、化工厂等原有工厂基本迁出市区,而置换进新的产业。但市规划局有关负责人表示,在置换的过程中将注意对工业遗产的保护。
    新区不建住宅将变“死城”
    琶洲——员村地区城市设计竞赛已进入技术和专家评审阶段,多位国内外专家将聚集广州为广州CBD新区的发展“把脉”。
    参与了上海浦东新区规划和世博会规划的上海城市规划设计研究院顾问副总工赵万良是此次竞赛的评委之一。他表示,应该吸取上海陆家嘴CBD的教训。  
    赵万良还提出,广州建CBD的延伸带时不能只建商务区,不建住宅区,不然到了晚上人们下班之后就成了一座“死城”,这是世界上很多大城市都有过的教训