文档介绍： 固原金城·阳光佳苑
(8、9号楼)
施工阶段监理规划
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北京康迪建设监理咨询有限公司
目录
一、工程项目概况
二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标
三、工程项目监理工作的主要内容:
四、监理工作依据
五、项目监理机构的组织形式
六、项目监理机构的人员岗位职责
1、总监理工程师的职责:
2、总监代表职责:
3、专业监理工程师的职责:
4、监理员的职责
5、合同信息管理工程师的职责
七、监理工作制度:
设计交底与图纸会审制度
施工组织设计报审制度
专项施工方案(专家论证)审批制度
开/复工报告审批制度
施工单位资质及人员资格审查制度
起重机械进场、安装报审制度
监理工作交底制度
工程技术复核制度
材料、构配件、设备、安全设施检验及报验制度
工程见证取样和送检制度
隐蔽工程检查制度
旁站监理制度
工程质量检验制度
工程质量事故处理制度
安全监理制度
设计变更制度
工程款支付签认制度
工程索赔签认制度
进度管理制度
工地例会制度
工程竣工验收制度
监理规划编制制度
监理细则编制制度
监理日记记录制度
监理月报工作制度
质量评估报告制度
监理工作总结的编制制度
监理资料管理制度
项目监理部管理制度
监理工作报告制度
有关责任告知制度
施工安全监理评估制度
八、监理工作方法和相关措施
(一)安全及文明施工控制
(二)质量控制
(三)进度控制
(四)投资控制
(五)信息管理
(六)合同管理
(七)组织协调
(八)建筑节能监理
(九)消防工程监理
施工阶段监理工作主程序(图1)
安全监控流程图(图2)
安全事故处理程序(图3)
施工阶段质量控制程序(图4)
隐蔽工程、检验批质量验收程序(图5)
工程质量事故处理程序(图6)
施工阶段进度控制程序(图7)
工程停、复工程序(图8)
施工阶段投资控制程序(图9)
单位工程竣工验收程序(图10)
九、监理设施
施工阶段监理规划
本规划编制依据:建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;与建设工程项目有关的标准、施工设计图纸、技术资料;委托监理合同文件、施工合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
一、工程项目概况
本工程项目名称为固原金城阳光佳苑8、9#楼工程,建设地点位于固原市新区高平路东侧,惠民路南侧。建设单位为固原金城房地产开发有限公司,设计单位为广东华玺建筑设计研究院,施工单位为彭阳县建筑集团有限公司。工程总投资约万元,计划竣工日期2012年12月30日,工程质量等级为合格。
㎡,地上6层住宅,㎡,。㎡,㎡,㎡,㎡,建筑结构类型为砖混结构,地基基础形式为钢筋混凝土条形梁基础。抗震设防类别丙类,抗震设防烈度为八度,地基基础设计等级为乙级。建筑结构安全等级为三级,设计耐久年限50年,耐火等级为二级;防水等级为三级,防水耐久年限10年。
屋面防水为柔性防水屋面,卫生间、厨房、。
±,±,外墙保温采用60厚EPS聚苯板,屋面采用100厚EPS挤塑板保温层。外窗采用88系列塑钢框料,6+12A+6中空玻璃。
本工程给水系统由室外市政给水管网直接供水,竖向一个供水分区,,18#,采用分户计量,商业日常用水在卫生间设水表分户计量。
本工程电气分为照明动力系统、变配电系统、防雷与接地系统、有线电视系统、电话系统、楼宇而是对讲系统、宽带网络系统。
二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标
1、工程项目建设监理阶段:施工阶段监理。
2、工程项目建设监理的范围:以监理合同确定的内容为准。
3、工程项目建设监理的控制目标:投资、工期、质量控制目标以同施工合同的要求为准。
4、工程项目建设监理的安全目标:杜绝施工现场重大事故,减少一般事故的发生。
三、工程项目监理工作的主要内容:
1、参与对施工单位的资质审查和对试验单位的资质审查。
2、组织设计图纸会审及参加设计交底,确认施工单位选择的分包单位。
3、审查施工单位编制的施工组织设计和安全施工技术方案、专项安全技术措施及施工进度计划,并监督实施。
4、审查施工单位提交的开工申请报告。
5、审查施工单位编制的施工质量保证措施及质保体系,安全文明措施及安保体系,并监督检查落实。
6、