文档介绍：目录
前言 - 3 -
第一章总则 - 4 -
一、规划指导思想 - 4 -
二、规划依据 - 4 -
三、规划原则 - 5 -
四、规划目标 - 5 -
五、规划期限 - 5 -
六、规划范围 - 5 -
七、规划重点 - 5 -
八、规划框架 - 6 -
第二章镇域概况 - 7 -
一、自然地理条件 - 7 -
二、历史沿革 - 7 -
三、行政区划与人口 - 7 -
四、社会经济状况 - 7 -
五、集镇资源状况 - 9 -
第三章社会经济发展战略 - 10 -
一、区域发展背景 - 10 -
二、发展条件分析 - 11 -
三、社会经济发展战略 - 12 -
四、渔网产业发展战略 - 14 -
五、旅游产业开发战略 - 17 -
第四章镇域村镇体系规划 - 20 -
一、城镇化战略 - 20 -
二、人口及城镇化水平预测 - 21 -
三、村镇体系结构规划 - 22 -
- 23 -
五、集镇居民点,工矿点建设的土地使用规划 - 25 -
六、镇域基础设施规划 - 26 -
七、公共服务设施规划 - 26 -
八、镇域环境保护规划 - 27 -
九、镇域空间管制规划 - 28 -
第五章中心镇总体规划 - 30 -
一、2003版中心集镇(原槐林镇)总体规划回顾 - 30 -
二、现状概况及建设发展条件评价 - 30 -
三、性质和规模 - 32 -
四、城镇规划区 - 33 -
五、集镇用地发展方向 - 33 -
六、总体布局 - 34 -
七、综合交通规划 - 36 -
八、景观规划 - 37 -
九、市政设施规划 - 38 -
第六章环保、环卫专项规划 - 41 -
一、环境保护专项规划 - 41 -
二、环境卫生专项规划 - 42 -
第七章综合防灾专项规划 - 44 -
一、消防专项规划 - 44 -
二、地质灾害防治规划 - 45 -
三、防洪规划 - 45 -
四、人防规划 - 46 -
第八章近期建设规划 - 47 -
第九章实施规划的措施和对策 - 48 -
一、法律机制 - 48 -
二、行政机制 - 48 -
三、投资机制 - 48 -
四、土地供给机制 - 48 -
前言
随着经济体制改革的深化和市场经济的不断发展,城镇经济发展速度不断加快,特别是行政区划范围的调整、城镇功能的提升,需要通过规划来引导城镇建设有序的推进,以适应集镇发展的新要求。
1、2005年与沐集合并后,,,成为滨湖区域的重要城镇之一。管辖区域的扩大使集镇作为区域政治、经济、文化服务中心的职能上升,为省级中心建制镇(副县级),同时也面临着带动区域范围农村经济发展的重任。
2、区域经济发展和集镇发展自身的需要。2006年初,巢湖市政府提出了工业强市的城市经济发展战略,把工业经济发展作为今后市域经济发展的重要方向。城镇发展面临更多的机遇。在实施工业城镇化战略的区域背景下,城镇工业建设和发展将获得更多的政策和支持,如何有序、合理在地域空间上分配资金和资源尤为重要。同时2004年初居巢区政府把振兴滨湖经济列入居巢区政府的战略重点之一,并制定了相应的倾斜政策。槐林镇作为滨湖经济的重要组成部分及居巢区西部的门户城镇,面对区域经济的发展变化和城镇发展的变化的内、外因素,集镇规划必须积极应对,及时做出调整,抓住机遇,实现社会经济的快速发展。
3、为了科学指导镇域经济的发展,加强城乡一体化建设,需要加强槐林镇村庄体系规划,明确村镇体系结构,确定有发展潜力的中心村,以引导村庄合理、高效、集约化发展。
4、在过去几年里,在农业持续、稳定发展的基础上,二、三产业份额逐步上升,特别是工业的加速发展,槐林镇已实现了向工业型乡镇的转变并逐步壮大,形成了自身的龙头企业及品牌产业,2007年,全镇工业总产值比重迅速加大。因此,需要从区域角度重新分析集镇的地位和未来的发展规模。
5、党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任务,对集镇的城乡统筹、协调发展提出新的要求。
6、日趋提升的惠农政策,给槐林发展带来了新的机遇。十六大召开以后,中央把解决“三农”问题作为全党工作的重中之重。中央、省委、省政府相继出台了越来越多的支持农业和农村发展的惠农政策。为进一步夯实农业基础,需要及时抓住这些机遇加快发展。
7、目前镇区的建设发展已经出现许多新问题,为适应集镇的发展需求,需要对集镇用地发展方向进行深入分析,明确集镇总体布局及道路系统,为当前集镇建设提供明确的指导意见。
为此,受槐林镇人民政府的委托,我院对该镇总体规划进行重新修编。