2012年武汉中交红钢城项目定位及物业发展建议.ppt

文档介绍：中交红钢城项目
定位及物业发展建议报告
国力中交民信地产
中交地产
武汉开发有限公司
报告背景
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研究时间
报告历程
资料来源
2012年3月—2012年5月
项目立项——地块勘测——规划咨询——策划公司选取——市场调研——客户访谈——专题研究——首轮初稿——多轮修正——终稿完成
武汉市政府工作报告(2008-2010年),世联市场数据,武汉2011年房地产市场年报,客户访谈问卷……
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武汉城市甲板
青山首席观江走廊
报告思路
城市
区域
项目
企业
四个维度
宏观政策
中观市场
微观项目特质
三个前提
问题一:项目客户是哪些?
问题二:他们需求什么?
两个核心问题
3
报告核心内容
4
报告目录框架
四个维度
2
两个问题
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项目定位
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三个前提
3
物业发展建议
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营销策略建议
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报告总纲
1
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Part 1 报告总纲
6
四个维度
两个问题
项目定位
三个前提
物业发展建议
营销策略建议
报告总纲
项目开发目标
布局全国
全新生活
良好收益
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完成中交地产全国战略布局的目的;
扩大在华中区域的影响力;
在武汉房地产市场上树起中交旗帜;
以国际的、人文的、滨水的特性带给青山一种——可逛、可逛、可留、可乐、可住、可玩、可学的时尚生活范;
打造武汉滨江新典范;
在项目四年开发周期内取得良好的社会效益和经济效益
扩大中交品牌影响力
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区域首发
青山唯一
青山唯一滨江公园
青山唯一城市甲板
青山唯一新天地特色风情商业街
青山唯一的首席一线江景住宅
青山唯一观江公寓
红钢城城市升级首个项目
红钢城城市更新标杆项目
我们将引爆红钢城区域
我们将重塑红钢城城市价值
实力中交,献礼江城
一站式生活体验
项目定位
武汉城市甲板滨江商务先驱
形象定位
区域首发/ 一线江景/ 区域标杆
产品定位
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