文档介绍：专业分包合同
合同编号:
发包方(甲方):XXX公司合肥滨湖工程项目部
承包方(乙方): XXX 外墙涂料内部班组
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《合肥市建筑市场管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:合肥滨湖世纪城工程。
工程地点:徽州大道、紫云路口。
工程特点:合肥滨湖世纪城E9区X#(X)楼,每栋约21250平方米,全现浇结构,地下一层,地上33层。
二、承包范围及方式:
(一)、承包内容:合肥滨湖世纪城E9区X#、X#楼工程中的室外未贴饰面砖的外墙面、装饰线条、屋顶构架梁、飘窗板等部分的所有外墙涂料。
材料:甲方指定国产外墙涂料,白色,耐久年限〉10年,质保期7年。
要求:使用甲方指定久源牌外墙防水腻子,久源牌外墙封闭底料一度,甲方指定面料二度及施工技术交底对油漆涂料分项所要求的全部操作过程。
提供相关的企业资质证明作为合同附件。
操作用脚手架、吊篮由乙方负责。
承包方式:包工包料
(二)、承包价格计算方法及所含内容:
结算价款按结算实际施工面积乘以综合单价确定(乙方提供的机具材料费用已经含在承包人承包本工程的综合单价中)。
1、合同价款组成:计价办法、标准:乙方在完成承包内容范围内的所有工程后,按照
实际施工面积乙方所承担施工的合肥滨湖世纪城EX-X#,X#楼工程的室外墙面及砼乳胶漆涂料工程(含基层处理、外墙防水腻子两遍、封闭底料一遍、乳胶漆涂料面层二遍等)综合单价按照 22. 0元/㎡。本合同价格为乙方承包范围内的所有工作内容所需的一切费用(包含了质量、安全文明施工、机具等费用),除结构水泥由甲方提供外,其他所有材料均由乙方承担,已综合考虑了本工程的场倒运、施工难度、施工工艺等,腻子及涂料必须由甲方指定品牌和厂商,乙方自行采购。
2、结算时扣除相关费用、及预付工资款。
3、该单价是固定单价,不受以后市场价及政策性文件调整而调整。
4、该价格已包含开票的全部税费在内。
5、该价格已包含超高费。
6、以上为图纸全部工作内容,如以上施工内容在实际施工时有业主直接分包情况发生,甲方有权从以上单价中扣除,按实际发生项结算。
7、(该承包单价已含乙方管理费、暂住证、雨衣、雨鞋、手套、社会养老金、劳保费、工具费、医药费、超高费、高温降温费、事故处理费及现场文明施工等一切补贴费用等)。属乙方施工范围内而未施工的项目,甲方将扣除相应款项。无论本工程单体运转如何,现场条件的如何变化,施工难度如何,本合同单价不作调整。除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外,其它将按固定价计算。
8、分项施工内容中包含施工洞口的后塞及线盒线槽管道孔洞的涂料修补等所完项目的养护和成品保护以及施工技术交底对各施工分项所要求的全部操作过程。
9、承包方式:包工包料。
三、工程质量:优质标准,执行《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001。
四、工程工期:严格按甲方制定的施工进度计划执行,以确保本工程在2009年5月10日之前完成承包内容中所有工作,否则每拖迟一天罚1000元。
五、文明安全施工:省级文明安全样板工地,无重大安全事故。
六、甲方的责任、权利和义务:
1、提供工程所需的各种工程材料,并对乙方进行技术交底。
2、下达每施工层施工进度计划和作业时间。
3、提供垂直机械设备,工程完工后完好无损交甲方,其它所有工具自理。
4、协助乙方办理有关工序交接手续。协助乙方购制所需的劳动工具、劳保用品。
5、执行甲方的规章制度和奖惩办法(甲方交一份制度汇编给乙方作为合同附件);乙方工人在施工期间发生打架斗殴,每人每次罚500元,发生5人以上群架时,每次罚500~5000元。
6、提供本单位有关制度,并对乙方的质量、安全、进度、文明施工进行交底、督促、检查,奖优罚劣。
7、对乙方不适合作业、超龄、技术素质低下及无视规章制度的施工人员责令清退。
8、在工程施工中如乙方施工力量不能满足质量、工期、安全和文明施工的要求,甲方另行组织力量进场,因此而发生的费用在乙方结算中双倍扣除。
9、加强对乙方的法制、法规教育,督促乙方遵纪守法、维护企业信誉。
七、乙方的责任、权利和义务:
1、根据施工进度、质量和工程施工的要求,组织好与工作量及进度相适应的技术工人如期进场。严格按国家规范、安全操作规程、技术交底要求组织施工(男性施工人员的年龄必须在19-55周岁之间,持证上岗),患有对本工种作业有严重影响的疾病的人员不得进入现场,严禁使用童工。进场每人交1寸免冠照片三张并附花名册一式二份,在合同期内,未