文档介绍：建筑工程名词解释
主讲:任雨婷
知识目标:通过本次教学使学生了解建筑行业里最基本的名词含义。
技能目标:能知道建筑行业里最基本的名词含义。
素质目标:对建筑的了解,为以后的学****专业知识
教学内容:1、中国古代建筑的概述
2、中国古代建筑丰富多彩的艺术形象
3、自然条件与中国古代建筑
4、中国古代建筑发展的几个历史阶段
5、儒家思想对中国古代建筑的影响
6、中国古代建筑的特点
7、中国古代建筑的基本组成
教学重点:1、中国古代建筑丰富多彩的艺术形象
2、中国古代建筑发展的几个历史阶段
3、中国古代建筑的特点
容积率
容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。 容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
总建筑面积: 就是建筑物各层的水平投影面积的总和。
总用地面积:开发商办理土地使用手续时,经指界测量确定并办理手续的面积,就是红线内的土地面积总和。
红线:规划部门批给建设单位的占地面积,一般用红笔圈在图纸上,具有法律效力。
绿地率:项目绿地总面积与总用地面积的比值。
绿地率=绿地面积/总用地面积
建筑密度
指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
建筑密度=建筑首层面积/总用地面积。
区别:建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
日照间距 日照间距,就是前后两栋建筑之间,根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面,能被太阳照到的高度为依据。
建筑物与构筑物
建筑物通称建筑,属于固定资产范畴,一般指指供人居住、工作、学****生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。例如,工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。
构筑物主要是指除了一般有明确定义的工业建筑、民用建筑和农业建筑等之外的,对主体建筑有辅助作用的,有一定功能性的结构建筑的统称。一般是不适合人员直接居住的。如:桥梁,堤坝,隧道,(纪念)碑,围墙,招牌框架等。
房屋的开间、进深 开间指一间房屋的面宽,及两条横向轴线之间的距离;进深指一间房屋的深度,及两条纵向轴线之间的距离。
层高、净高 层高指建筑物的层间高度,及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度;净高指房间的净空高度,及地面上至天花板下的高度 建筑总高度 建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。
定位轴线 定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。
什么是横向、纵向?什么是横向轴线、纵向轴线? (1)横向,指建筑物的宽度方向。
(2)纵向,指建筑物的长度方向。
(3)沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。
课堂小结:
什么叫做容积率?怎样计算容积率?
什么是总建筑面积、总用地面积?
建筑密度和建筑容积率的区分?
什么是绿化率?怎样计算?
什么是开间、净深?层高、净高?