文档介绍：鲁信长春花园74#~88#楼
施
工
组
织
设
计
建设单位:青岛鲁信置业有限公司
施工单位:青岛望城三宝建设有限公司
编制日期:2005年4月18日
施工组织设计、施工方案审核表
鲁JJ—004
工程名称
74#~88#楼施工组织设计
日期
2005年 4 月 18 日
现报上下表中的技术管理文件,请预以审核。
类别
编制人
审核人
册数
页数
施工组织设计
李明来
1
施工方案
申报简述:
鲁信长春花园74#、76#、77#、79#、82#、84#、86#、88#楼施工组织设计已经编制完毕,请预以审批。
申报部门(分包单位或项目部):青岛望城三宝建设工程有限公司青岛公司第一工程项目经理部
总承包单位审核意见:
该方案能够满足施工需要,同意该方案。
有无附页
总承包单位名称: 公司审核人: 审核日期: 年月日
监理单位(建设单位)审批意见:
审批结论: 同意修改后报重新编制
审批部门(单位): 审批人: 审批日期: 年月日
目录
第一章工程概况、特点 1
第二章施工组织 2
一、管理机构设置 2
二、公司内部管理规划 2
三、项目分工 2
四、作业层 8
第三章施工准备 10
一、技术准备 10
二、物资准备 11
三、劳动组织准备 11
四、施工现场准备 11
第四章工程目标管理 12
第五章施工平面布置 13
一、施工平面总布置 13
二、施工用水、电 13
三、新建临建如下 13
四、主要施工机械及设备 14
第六章工程进度计划 15
第七章主要分部分项工程施工方法 16
一、土建部分 16
二、模板工程施工方法 17
三、钢筋工程施工方法 20
四、砼工程施工方法 22
五、砌筑工程 24
六、屋面工程 25
七、 25
八、砼施工方案 26
九、主要装饰工程施工方法 26
十、楼地面、室外散水工程 27
十一、抹灰工程 27
十二、涂料工程 28
十三、电气安装工程施工方案 28
十四、给排水、通风、空调工程施工方案 33
十五、施工用电施工方案 40
十六、脚手架工程施工方法 51
十七、安全防护施工方法 60
第八章质量保证措施 62
一、土建部分 62
二、安装部分 65
第九章安全生产、文明施工措施 65
第十章工期保证措施 68
第十一章防汛防火措施 69
第十二章冬期施工措施 70
附图1 72
附图2 73
第一章工程概况、特点
鲁信长春花园建设项目位于青岛市崂山区,北邻同安路,南临银川西路,西临劲松七路,东临劲松九路整个用地南高北低,高差30多米,地形比较复杂,本工程由山东汉唐工程设计公司和青岛志海工程设计咨询有限公司设计。
新建82#、84#、86#、88#、74#、76#、77#、79#楼由地下一层车库,地上11层、8层、6层和5层的住宅楼组成,总建筑面积:,,;,层高82#、84#、86#、88#为3m,74#、76#、77#、79#; 82#、84#、86#、88#、74#、76#、77#、79#在主楼中央设一部电梯。建筑物总高度:74#、76#、77#、79#、82#、84#、86#、88#。
本工程屋面防水等级为三级,防水层耐用年限为15年,防水材料为高聚物聚苯板或SBS改性沥青防水卷材。地下变配电室防水等级为一级,车库防水等级为二级,防水等级:埋置深度<10米的为S6,>10米的为S8,防水层耐用年限为25年,墙身和底板均采用钢筋抗渗混凝土结构自防水和SBS改性沥青卷材防水。
本工程基础为现浇钢筋混凝土人工挖孔灌注桩筏板基础,基础持力层为强风化花岗岩层,QPa=4000kpa。地下车库为钢筋混凝土结构,其结构抗震等级为四级。地下室底板厚400mm,侧壁外墙厚400mm、内墙250mm,顶板厚200mm,基础梁最大截面为500×1800。小高层与多层之间设防震缝,缝宽为100mm。地下车库混凝土强度等级为C40,抗渗等级为埋深<10m的为S6,>10m为S8的防水砼。
主体均为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,楼面为钢筋混凝土现浇板。
主体结构砼强度等级分类:梁、板、柱砼强度为C30。
内隔墙墙体采用加气混凝土砌块,外隔墙为粘土空心砖墙,卫生间及管井隔墙局部采用120厚烧结多孔砖。
建筑物为形象大方,外观造形美观,内部开间较大。给排水、通风、电、通讯、煤气等设施齐全。
第二章施工组