文档介绍：大徐镇中心幼儿园工程
项
目
建
议
书
二〇一二年十月
项目概述
编制依据
《中华人民共和国城乡规划法》;
《城市规划编制办法》(建设部令146号);
《民用建筑设计通则》(GB50016-2006);
《中小学校建筑设计规范》(GBJ99-86);
《大徐中心小学总平面设计图》;
国家级省、市相关的技术标准、规范和规定。
象山县大徐镇中心幼儿园提供的相关资料。
项目背景
为加强“平安校园”建设,及时消除大徐镇中心幼儿园破旧校舍隐患,改变大徐镇幼儿园教学现状,促进教育均衡发展,提高办学水平,以满足社会群众更高的入学需求,经请示县政府同意建设大徐镇中心幼儿园。
项目名称
大徐镇中心幼儿园改建工程。
建设地点
根据大徐镇整体规划,幼儿园选址在
建设内容与规模
根据大徐镇现有幼儿园的学生数和0-5岁儿童数,大徐镇各企业的民工增加情况预测,以及城东产业区企业发展情况预测,确定大徐镇中心幼儿园建设工程规模为12班。
依据浙江省义务教育标准化学校II类建设标准,大徐镇中心幼儿园工程净用地面积平方米(约亩),加上四周道路等,总用地面积为平方米(约亩)。
建筑占地面积: ㎡,总建筑面积: ㎡。其中教学楼建筑面积: ㎡,综合楼建筑面积: ㎡,食堂建筑面积: ㎡,宿舍建筑面积: ㎡,停车库: ㎡,配电房: ㎡,门卫: ㎡。
建筑密度: ,容积率: ,绿地率: %。
室外停车位个(内部车位),玩具区及活动场: ㎡。
项目建设周期及进度计划
建设条件
项目地理位置条件
本项目位于大徐镇
项目施工条件
工程所需的主要原材料如砂石、钢筋、水泥、管材等再县城市场即可获取,交通运输方便,施工现场水、电等外部配套条件可从周边村里引用,能满足项目施工的需求。
建设周期
本项目总建筑面积约为平方米,预计建设总周期个月。
进度计划安排
为了缩短工程建设周期,早日完成新校舍,给大徐镇中心幼儿园师生一个全新、舒适的环境,项目进度计划安排如下:
第一阶段:计划在,完成项目建议书批复、土地利用规划调整、规划选址意见、土地预审意见、环境评审意见、土地征用协议签订及政策处理、建设工程可行性研究报告批复;
第二阶段:计划在,完成工程方案设计,以及工程初步设计和施工图设计并完成工程监理、施工招投标;
第三阶段:计划在,争取用一年的时间,建设好土建工程,在开学前学校投入使用。
第三章项目组织管理
报批设计文件
按照国家规定的技术经济政策和有关设计规范、建设标准、定额进行设计文件,结合工程的具体情况采用初步设计和施工图设计两个阶段,并编制总概算、修正总概算和施工图预算。
施工准备
做好各项目施工前准备工作,对组建筹建机构、征地、场地平整、落实和完成施工用水、电、路等工程和外接条件。组织设备及特殊材料的订货,落实材料供应,准备必要的施工图纸,组织施工招投标,签订承包合同,确定合同价格,报批开工报告等工作,进行施工安装和生产准备工作。
招投标工作
招标原则
严格按照以《中华人民共和国招标投标法》,遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则,对本项目进行招投标工作。
招标范围
招标范围包括:监理、施工、重要设备采购等工程。
第四章节能、环保与消防
节能分析
为了进一步降低能耗,减少管理成本,必须采取节能措施,无论是设施选型,还是今后管理,都要在思想上重视节能,本设计主要的节能措施有:
建筑设计中积极采用新结构、新材料、新技术;
各种照明灯具选用节能型;
所需电器及设施均选用节能高效型产品;
在管理上,采用封闭式管理方式,及时检修电路、管道设备、减少跑、冒、滴、漏,以实现节能降耗。
环境影响分析
主要环境问题
施工期,主要环境问题是产生扬尘及噪声对环境的影响。
运行期,项目本身没有废气、废水、废渣等污染源,主要是生活污水、生活垃圾对环境的影响。
施工期环保措施
在建筑施工中运行的各种施工机械,如土方阶段中的挖掘机、推土机,基础阶段中的打桩机,结构阶段中的混凝土搅拌机、翻斗车,装修阶段中的电锯、砂轮机等,都会对环境造成噪声污染。从声源上来控制噪声,就要进一步
完善建筑施工机械的产品噪声标准,并严格执行这些标准。淘汰高噪声施工机械,推广使用低噪声的施工机械。对使用中的一些噪声仍较高的机械,在施工中要根据噪声传播的方向,合理布局它们的位置,并在其周围设置适宜的隔声装置。改变高噪声的施工工艺为低噪声施工工艺,如限制使用气锤式打桩机,也能大大降低噪声污染;改施工现场使用的混凝土搅拌机搅拌混凝土为直接采用成品混凝土,可有效降低施工现场的噪声;在施工的结构阶段和装修阶段,建筑物的外部采用隔声围挡,可以防止施工噪声外泄。
运行期环保措施
认真贯彻执行