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文档介绍：建筑工程专业技术
一级注册建造师继续教育(2012)
绿色环保建筑、装饰材料
5.
工程新结构趋势
4.
建筑工程新材料及发展趋势
3.
主要内容
前言——建筑的起源与管理出路
1.
建筑技术发展趋势
2.
建筑施工新工艺
6.
绿色建筑和绿色施工
7.
一
前言——建筑的起源与管理出路
建筑业是一个古老的行业
约公元前4000年——仰韶文化
约公元前6000年——河姆渡文化
约公元前3500年——苏格兰Knap of Howar
千百年来,建筑之“本”——功能变化不大,主要改变的是建筑之“质”——性能提升,这主要依赖于科学技术的发展和进步。
今天
千百年来,建筑业现场手工作业的方式依旧传统,相对于制造业,高度机械化、模块化的程度仍然不够。
建筑业是一个传统的行业
古代
建筑业是一个劳动密集型的行业
尤其在中国城市化高速发展的今天,城市建设离不开建筑业。
图片来源:
《新财富》
建筑业项目管理已取得的成就
目前,国内外项目管理主要集中在项目的“人与组织”上,经过多年的发展,取得了较大的成就,且人力管理的潜力挖掘已逐渐殆尽。但在效率的提高上仍未得到应有的发展,为什么?
建筑业项目管理的特点
国内:三七开
国外:五五开
建造成本的一般构成
目前项目
管理重点
目前
技术重点
劳动力效率大幅下降
在工资不断上涨的趋势下,建筑工人劳动生产的效率下降必将导致建筑人工成本的实际增幅大于工资反映的表面增幅。
建筑业是一个劳动强度高、工作环境差、手工作业多的劳动密集型行业。完善的社会福利和保障制度、不断提高的生活水平,使得人们追求“享受”、“安逸”的社会属性逐渐显现和强化,建筑工人越来越不能够在“艰苦”的建筑行业表现出“吃苦耐劳”的特点。
建筑业国内外项目管理的困境
被遗忘了吗?
70%的成本直接与技术资源相关
“马克思说过,科学技术是生产力事实证明这话讲得很对。依我看,科学技术是第一生产力。”——邓小平
邓小平同志的讲话为我们指出了项目管理的金山——发展建筑技术!
建筑业项目管理的出路