文档介绍：鸿发世纪城三期14#楼、幼儿园及地下室
监
理
规
划
编制人:刘泳江
审核人: 张金城
武汉江城建设监理有限公司
二0一五年四月二十五日
目录
1、项目概述
. 综合说明
. 建筑
. 结构
2、监理工作的指导思想、目标、内容、范围和依据
. 监理工作目标
. 监理工作内容
. 监理工作范围
. 监理工作依据
3、项目监理组织机构、人员组成及简历
. 项目监理部组织框架图
. 监理人员配备情况
. 项目监理人员的职责
4、质量控制的内容与方法
. 施工阶段质量控制
5、投资控制的内容与方法
. 投资控制目标
. 投资控制要点
. 投资控制方法
. 投资控制措施
. 投资控制程序图(附图)
6、进度控制内容与方法
. 进度控制方法
. 施工进度控制管理程序图
7、合同管理的内容与方法
. 合同管理目标
. 合同管理内容
. 合同管理的方法
8、组织协调的内容
. 组织协调的内容
. 组织协调的方法
9、监理工作制度
组织管理制度
技术管理制度
质量控制管理制度
进度控制管理制度
工程造价控制管理制度
设计变更和工程洽商审批制度
信息和资料管理制度
监理会议制度
工程审批签认管理制度
建立监理工作日记及制度
10、向承包单位提出的资料要求
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11、监理设施与设备仪器
12、对本工程的安全文明施工监理要求
1、项目概述
. 综合说明
工程名称:鸿发·世纪城三期14#楼、幼儿园及地下室
建设单位:武汉市新鸿发房地产开发有限公司
施工单位:湖北罡泰建设集团有限公司
设计单位:武汉理工大设计研究院有限公司
监理单位:武汉江城建设监理有限公司
勘察单位:湖北省地质勘察基础工程公司
建筑面积:㎡。
工程建设地点:江夏区纸坊街城关村;
. 工程概况
工程建筑安全等级:本工程建筑结构的安全等级为二级;
工程建筑结构:结构形式为框架剪力墙结构。地基与基础形式为钻孔灌注桩基础。该工程为地下1层,地上30层。
建筑总高度101米;;标准层高3米。属于A级高度建筑。顶设有电梯机房。
地基基础设计等级为甲级,结构设计合理使用年限为50年,筑物耐火等级为一级,结构抗震设防类别为丙类,结构抗震设防烈度为6度,地下工程防水等级为二级,。
. 结构
。
基础梁、底板、顶板、侧墙、专用防水混凝土、抗渗等级P6,基础垫层混凝土强度C15。
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柱、墙混凝土强度C45,梁、板混凝土强度C30。
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柱、墙混凝土强度C40,梁、板混凝度强度C30。
~
柱、墙混凝土强度C35,梁、板混凝度强度C30。
~屋面
柱、墙混凝土强度C30,梁、板混凝度强度C30。
2、监理工作的指导思想、目标、内容、范围和依据
通过运用监理工作的各种基本方法,来实现其监理工作的中心任务,即为监理工作的指导思想。
,就是运用科学的方法,将本工程的投资控制在预期的投资限额以内;工期控制在合同工期之内;工程质量达到合同要求等级,争创国内一流水平的质量总目标。
运用目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等科学方法,为实现本工程所确定的投资、工期、质量三大目标提供保障。
. 监理工作目标
将投资控制在预期的投资限额( 万元人民币)以内;将工期控制在天以内(无不可抗力因素影响情况下);工程质量等级达到合格标准。
. 监理工作内容
监理工作内容是本工程施工阶段全过程的“四控制两管一协调”,