文档介绍：附件一:江津区龙华镇总体规划说明书
目录
总则篇 2
第一章 规划总则 2
第二章 城镇概况 3
第三章 镇域发展条件分析 6
第四章 资源环境约束条件分析 8
第五章 上位规划及相关规划评价 9
镇域规划篇 10
第六章 发展定位、发展目标与发展战略 10
第七章 镇村体系规划 11
第八章 镇域产业发展规划 14
第九章 镇域土地利用规划 17
第十章 农村居民点发展规划 19
第十一章 镇域资源与生态环境保护利用规划 21
第十二章 镇域综合交通规划 22
第十三章 镇域公用工程设施规划 23
第十四章 镇域公共服务设施规划 25
第十五章 镇域综合防灾减灾规划 26
镇区规划篇 29
第十六章 镇区性质与规模 29
第十七章 镇区总体布局 30
第十八章 镇区风貌设计 34
第十九章 镇区道路交通规划 35
第二十章 工程设施规划 36
第二十一章 生态环境保护与绿地系统规划 39
第二十二章 综合防灾减灾规划 41
第二十三章 镇区环境影响评价 44
规划实施篇 45
第二十四章 近期建设规划 45
第二十五章 规划实施政策保障与措施 45
总则篇
规划总则
规划编制背景
随着江津区城市总体规划的新一轮修编,以及现代农业园区的入驻,对龙华镇的城镇建设和农村产业发展提出了新的发展战略。在此形势下,为了有效的指导龙华镇的城乡统筹建设和经济发展,镇人民政府特委托重庆麒凌规划设计公司编制《江津区龙华镇总体规划》。
规划指导思想
按照十七届三中全会的精神,全面贯彻科学的发展观,把握城镇发展规律,坚持走“全面、协调、可持续发展”的城镇发展道路,适应城乡一体化的发展趋势,并结合《江津区现代农业园总体规划》,注重镇、村体系建设与区域经济的同步发展,把握好城镇的区域定位和发展方向,处理好城镇内部与外界环境的关系,优化城镇空间布局,突出城镇特色。
规划编制目标
分析龙华镇的区域关系和发展条件,重点确定龙华镇的区域定位和发展战略。
加快龙华镇的城镇化进程,形成具有地方特色的空间布局结构,进一步提高龙华镇的城镇建设水平,促进社会经济的全面发展。
积极发展乡镇企业,壮大龙华镇经济,增强其地区经济和文化的辐射能力,把龙华镇建设成为经济发达、文化繁荣、具有地方特色的小城镇。
规划编制重点
结合《江津区城市总体规划》、《江津区现代农业园总体规划》,科学合理地进行龙华镇镇域体系规划,预测城镇发展规模,明确城镇性质,确立经济社会发展目标。
遵照城镇发展客观规律,结合地形,科学安排城镇整体发展方向、实施的用地形态及功能布局等。
以道路网络为骨架,推进城镇基础设施建设,改善龙华镇经济条件,完善投资环境,增强经济辐射能力。
城镇规划以道路网为骨干,通过功能的合理布局和有效组织,构筑结构清晰、联系紧密、交通便利、绿色环绕、市政设施配套齐全的城镇空间。
强化城镇重点地段的建设时序规划,做到近、远期不同阶段有机结合,滚动有序发展,体现规划实施的可操作性。
规划编制依据
国家有关的法律和标准
《中华人民共和国城乡规划法》
《中华人民共和国土地管理法》
《镇规划标准》
《镇用地的分类和代码》
《重庆市小城镇规划编制技术规定》
《重庆市城市规划管理技术导则》
《重庆市建制镇城乡总体规划编制导则》(暂行)
《重庆市小城镇消防规划编制技术规定》
各级政府对龙华镇发展的相关规划
《江津区国民经济和社会发展第十一个五年计划》
《龙华镇经济和社会发展第十一个五年计划》
《江津区城市总体规划》(2007—2020)
《江津现代农业园总体规划》
规划层次和范围
本次规划在地域上划分为龙华镇镇域体系规划和镇区建设规划两部分:
龙华镇镇域体系规划:范围为龙华镇行政辖区范围,含8个行政村,1个社区居委会,。
镇区建设规划:原龙门场及团山堡、刁什字、马家林的部分用地,,。
规划期限
规划期限为2009—2020年,分为近期、远期。
近期:2009—2012年;
远期:2013—2020年。
城镇概况
基本情况
至2008年底,, 辖8个行政村31个经济合作社和1个社区居委会5个居民小组,,其中城镇人口9025人。全镇以浅丘地带为主,平均海拔235米,耕地面积31500亩(其中水田19936亩,旱地11564亩),,是典型的浅丘农业镇。
地理位置
龙华镇位于长江黄金水道南岸,东连几江街道和先锋镇,南接白沙镇和慈云镇,西与油溪镇、北与德感街道隔江相望,镇政府驻地龙门场,距江津主城18公里。
气候
龙华