文档介绍：2008 年 11 月刊楼市 720
合富视野专业主义
新闻资讯
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全国房价涨幅逐月回落趋势明显
全国房价涨幅逐月回落趋势明显
武汉下月招标出让一地块不再“价高者得”
导武汉下月招标出让一地块不再“价高者得”
读
楼市气象
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11 月武汉商品住宅市场销量持续增长
11 月武汉商品住宅市场销量
目录 CONTENTS
编者的话----------------------- 02
新闻咨讯----------------------- 03
数字武汉企业动态宏观市场
政策法规规划建设楼市小评
一级市场----------------------- 21
楼市 720
土地交易
合富视野专业主义
楼市气象----------------------- 22
楼市气象
主办:
当月成交量分析当月成交价分析
合富辉煌房地产(湖北)
市场研究部二手房市场量价分析全市各板块量价分析
主编:
后市判研
钟芦鸣
顾问:
于立贤李海楼盘动态----------------------- 30
地址: 新盘一览
武汉市新华路 316 号良友
大厦 21 楼 G 座
周边市场――------------------- 32
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027-85776083
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电邮:
知名大型开发企业在汉战略发展研究
hopefluent_scb@
古田中心区商业研究
合富辉煌上半年武汉房地产市场研究报告
武汉小户型项目研究报告
内部刊物仅供交流
……
如欲转载敬请相告
编者的话
见证文/钟芦鸣
一月雪灾、五月地震、八月奥运、九月金融危机,不平凡的一年,就将在这样好好坏坏
的大事小事间逝去。
也许是我的房地产职业生涯不够长,未经历过 98 年时的房地产市场,只是听说过当时
的市场低迷,也许那时是时代背景对行业的影响更深远些。而经,过了十年,市场再一次
重蹈覆辙,这也许就是行业的规律性。恰好这轮调整我身处其中,亲眼见证行业的大调整,
多少让我有些愕然。
大量预期在泡沫中慢慢消失,观望者越来越多,房子开始打折、促销、降价,企业开始
收缩、减员增效,一系列都反映出行业已经进入调整期,政府开始采取措施,希望能让市
场平稳些,作为行业从业人员,我们也希望行业能在调控中慢慢稳固。很多同行在一起都
会聊到市场,聊到调整期的持续时间,但是讨论到最后,终究是无果。我们只能依据上一
次行业调整的规律,去推断这次调整的将要持续的时间,此轮调整到行业慢慢回暖向上发
展,可能需要两年左右的时间。
行业的调整是没有办法回避的,就如同九月突如其来的美国金融危机一样,我们要怎么
去应对?置业者选择了观望,开发企业选择降价促销,代理行则没有选择的坚持着,政府
选择易松的调控政策。各有各的选择,只有几方达到平衡,这轮调整才将
会结束。
2
新闻资讯
数闻天下 %市统计局昨日披露,
1-10 月,我市固定资产投资保持平稳增长,全市
共完成全社会固定资产投资 亿元,比上年
同期增长 %。同期,全市房地产开发投资
4%10 月份我 亿元,比上年增长 %,增幅与去年同
(CPI)同比上涨 %,涨幅比上月回落 个百期持平。住宅投资 亿元,增长 %,其中
分点。10 月份 CPI 环比(比前一月)下降 %。经济适用房完成投资 亿元,增长 %,增
居住类价格同比涨幅也明显回落。10 月份,居住幅同比提高 %。房屋施工面积 万平方
类价格同比上涨 %,涨幅比 9 月份回落 个米,增长 %,其中经济适用房施工面积
百分点。其中,租房价格上涨。1 至 10 月份累计,
万平方米,增长 %,竣工面积 万平方米,
我国 CPI 同比上涨 %,涨幅比前三季度回落
增长 %。
个百分点。
省委、省政府在襄樊
520 个 %昨据市统计局披露,10月
召开鄂西生态文化旅游圈工作会议