文档介绍：玉屏山别墅区规划说明书
一、设计依据
1、《城市规划法》。
2、规划管理部门提供的1:1000地形图。
二、基地概况
本工程基地位于永川市玉屏山,南有一条6米宽的道路与西大街相连,西与青少年文化宫、工人文化宫毗邻,北面临骑龙街。玉屏山别墅区与渝西广场遥遥相望,成为渝西广场上一副别致的对景。其区内绿化覆盖率高,闹中取静,其得天独厚的区位优势和优美的环境,使其具备的开发潜力无限。
三、规划设计原则及指导思想
以人为本,为人服务,人文与自然谐调并存,创造幽雅、宁静、方便、舒适的居住环境。
因地制宜,合理布局,富有创造性。
寻找适合山地地形的规划设计方法,树立建筑风格的个性化,又同时要求与渝西广场、工人俱乐部等周围建筑风格相谐调。
在规划及建筑设计中贯穿“市场观念”和“品牌战略”,以实现社会效益、环境效益和经济效益的有机结合。
四、规划构思
以一条主轴线为景观组织基础,小区景点沿轴线布置,贯穿小区的始终,并通过它体现出别墅区的个性风格。
因地制宜,沿等高线布置,在别墅平面布置上,顺山势排列,维护原有山脊轮廓线,道路布局以环线绕行,造成开敞流动的
空间感和通透的景观面,形成融于山林,错落有致的山地建筑组群。
充分利用地形,形成层次丰富的小区景观。
闹中取静,各得其所。
五、规划布局特色
以一条景观轴线作为整个小区构图的关键,充分采用对景的构图手法,利用自然地形地势,使小区景观脉落清淅,井然有序,丰富多彩。以入口雕塑作为小区的标志,塑造小区形象,成为小区入口景点,呈半圆形图案的彩色地砖形成入口小广场,活泼、亲切,周围弧形花台为人们提供一个休憩,短暂停留的场所。从会所广场上跌荡而下的水体,给人以流动的美感。从小广场中间拾级而上,呈弧形的会所简洁、大方,与入口雕塑互为呼应,构成对景。
六、道路系统与停车
小区内干道以一条沿等高线布置的环形道路来组织交通,宽度设为6米,能满足消防及搬家需要。由于每幢别墅都设有停车库,入口小广场为外来车辆提供临时的停车场所。
七、环卫设施
别墅小区垃圾以袋装化分装,在别墅区入口较为隐蔽处设置垃圾收集点。
给水管网呈环状敷设,排水管则雨污分流,与西大街管网系统相连。
别墅区供电,供