文档介绍：商铺出租合同
合同编号:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。
一、租赁物的状况
1  甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________路__________号__________(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为__________平方米。
2  甲方为该商铺的房地产权利人,有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同,享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
二、租赁物的用途
  乙方向甲方承诺,对所租赁商铺的使用范围与甲方的经营范围相符。
三、租赁期限
1  除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同,本合同商铺租赁期限为______________年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
2  租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。
3 合同期内甲方如须终止合同时,必须提前一个月时间书面通知乙方,乙方收到甲方书面通知后须在通知时间内无条件将铺位交还甲方。
四、租金支付
1  该商铺的租金采取固定租金的方法。(第年每月月租金为元/月;第年每月月租金为____元/月;第____年每月月租金为__________元/月。(本合同租金金额不含税金)
2  甲乙双方在本合同签定后______日内,乙方向甲方支付__________元(相当于3个月租金)作为合同履行保证金。本合同期满后,如本合同履行期间乙方无任何违约行为,或非因乙方原因导致合同解除的,甲方向乙方无息全额退还该保证金。乙方未能全额支付该保证金的,如发生甲方可不予退还保证金的情况时,甲方有权向乙方追讨欠交的保证金。租金支付时间为每1个月支付一次,起租前7天内交清下1个月租金,以此类推。交款地点:甲方财务部门。付款帐号:______________________________ 。
3  进场时间为乙方收到甲方发出的进场装修通知之日。如整个租赁期限超过__________年未办理续约手续的,超过部分按上述第1条款的最后一期的租金标准2倍计算,即按__________元/月计。
五、租赁物的交付与返还
1  乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
2  甲方交付的租赁物应具备以下条件:
(一)甲方为一楼层安装框架铝合金门窗。
(二)甲方负责提供__________KW 用电量。
3  本合同终止时,乙方应提前十五日书面通知甲方以确定双方交接商铺的具体日期。除甲方书面同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后_______日内返还该商铺。
4  本合同期满后,该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物均归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得随意拆除。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏,乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5  商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的