文档介绍：申办物业管理企业资质(新公司)须知
一、办事流程
1、领取工商营业执照起30日内,向辖区房产管理局申请办理物业管理企业资质。
2、对照建设部第125号文中三级资质基本条件,符合条件的到区房产局物业科申请办理资质。
注册资本人民币50万元以上;
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
3、将申报材料准备齐全,并将软件按要求填写好后将上报盘一并交区房产局物业科。
4、经审查资料与上报盘合格后,将数据传送市房产局物业处。
5、市房产局物业处在网上审查合格后,与区房产局物业科工作人员到现场查看。
6、市局物业处审批后,核发资质证书。
二、申报材料
1、《武汉市物业管理企业资质管理软件》上报盘
2、《武汉市物业管理企业资质审查表》
3、营业执照正、副本及复印件;
4、企业章程;
5、验资证明;
6、企业法定代表人的身份证明;
7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
三、承诺时限:
20个工作日
四、法律依据:
建设部125号《物业管理企业资质管理办法》
附:《武汉市物业管理企业资质申报审查表》
武汉市物业管理企业资质申报审查表
企
业
申
请
意
见
单位(章):
年月日
区
房
产
局
受
理
意
见
(章):
年月日
市
房
产
局
审
批
意
见
(章):
年月日
备
注
武汉市物业管理企业资质申报材料
目录
1、《武汉市物业管理企业资质管理软件》上报盘
2、《武汉市物业管理企业资质审查表》
3、营业执照正、副本及复印件;
4、企业章程;
5、验资证明;
6、企业法定代表人的身份证明;
7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
注:以上申报资料除上报盘外均一式两份上报,市、区房产局各存档一份。