文档介绍：凤凰国际旅游岛概念性规划
Wander island——漫步之岛
漫步分为陆地漫步、水上“漫步”、山地漫步。因凤凰岛地处北温带,气候不同于热带地区的海岛,所以更适合温婉一些的游览项目;并且凤凰岛狭长,海岸线长沙滩也长,更适合漫步行走,欣赏浪漫风情的海风美景。从水上项目上考虑,青岛更适合开发游艇项目,本身就拥有造船企业,凤凰岛周边竹岔岛、灵山岛和青岛城区相距不过几公里,水上“漫步”尽览蓬莱仙岛般的烟波浩渺。
提案释意
“IIPP”的分区性质——
地区分级后决定四大分区性质:
商——International
游——Integrated
览——Public
居——Private
商业以黄岛区政府为中心
游憩以金沙滩及北部山为中心
参观以造船工厂为中心
居住以唐岛湾为中心
提案分区
地理条件
所至区域
可设项目
海
金银沙滩与竹岔岛之间、与灵山岛之间海面
游艇、帆船、拖曳伞
滩
金、银沙滩及两沙滩之间海岸
漫步、酒店
岛
自然岛屿——竹岔岛
渔家乐、垂钓
陆
凤凰岛与大陆连接的大面积陆地
购物、美食、商业街
港
凤凰岛北部海港及跨海隧道入口区域
参观、游览
湾
凤凰岛南部唐岛湾靠海陆地
别墅、海湾小镇
山
大涧山及凤凰岛北部山体
山地越野、海神文化、山顶巨像
提案项目
Island Of Freedom——自由之岛
提案释意
主题:年轻自由海岸阳光
她是一座年轻的岛屿,年轻给了她无限的可能。她美丽而又精致,蓬勃富有朝气,她以开放而谦虚的姿态包容一切,又像个年轻的恋人般纵容你偶尔的撒欢。你可以躺在她的怀中细数星辰或是独自垂钓、思考人生,亦可以约几个朋友一同出海、乘风破浪。没有了嘈杂的人群和繁忙的交通,满眼精致的海滩和温暖的阳光,来到这里,终于再也没有什么可以阻挡你,你自由了。
提案分区
在整体服从《青岛市黄岛分区规划》的前提下,将规划用地按照主要功能分为金融商业区、船舶海工区、休闲游览区、观景居住区等区。
金融商业区:以黄岛区政府为中心,服务于周边的凤凰岛旅游度假区、修造船基地工业区、国际物流贸易枢纽港区、临港产业区。
船舶海工区:按照胶州湾功能区划和
青岛市海岸带控制性规划,充分考虑北船
重工、中石油、中海油等与周边环境的协
调,结合工业旅游,将薛家岛湾建设成为
国际化的现代修造船基地。
休闲游览区:以自然风貌为主,坚持
保护与开发利用相协调一致的原则,发展
海上运动娱乐、海岛渔家风情旅游。
观景居住区:以低密度、高质量的住
宅和公寓为主,辅以精致的海滨景观,打
造一个自然和谐的度假胜地。
竹岔岛
金融商业区
船舶海工区
观景居住区
休闲游览区
Island Of Rural——田园之岛
1、有选择的保留原有农田特色,营造休闲惬意的田园风格,发展特色民俗村。
Island Of Rural——温情之岛