文档介绍：土地承包合同
发包方:安次区码头镇麻屯村村民委员会(以下简称甲方)
承包方:廊坊市安次区码头镇麻屯村张德印(以下简称乙方)
村委会为了农业科反的推广改变传统陈旧的农业耕作形式。甲方将集体所有的土地一块承包给乙方。用于绿化苗木的推广和开发。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人同共和等自愿偿的析则签订本合同,共同信守。
土地面积、地理位置
土地面积九亩。甲方经村民会议同意并用意标的方式,并报码头镇府批准,将位于麻屯村西南的一块土地承包给乙方使用。
土地用于农业科技园林开发推广,服务及农业种植和养殖。
承包期限
该土地的承包期限为二十年。自2012年1月10日至2032年1月10日止。
承包金及付款方式:
1、该土地承包金为每年每亩200元,承包金每年是:壹仟捌佰元整,￥:1800元
2、一次付清二十年承包金人民币:叁万陆仟元整。
五、甲乙双方的权力和义务
(一)甲方义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按全同合理的利用。
2、按合同收取承包金,在合同有效期内不得提高承包金。不得重得发包该地块。保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
3、按合同约定期内保障该地块的水、电畅通有效,动力线直达该地块中。并无偿提供通往承包地的道路,按本村村民电价收取乙方电费。
4、保障该地块,地表上的建筑及建筑物,植物在签合同时清理干净。不准防碍乙方的正常经营、种植。
(二)乙方权力及义及义务
1、按照合同期限有权依法昨用经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益和兴建购置财产的所有权。建设有关生产、生活设施。
3、享受国家的优惠,惠农政策。
六、合同变更及解除
1、本合同一经签订即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意改变或者解除。
2、在合同期限内,任何一方法定代表人或人员的变更,者不得因此而变更或解除合同。
3、如惠重复发包或断水、断电、断路,使乙方无法正常经营时,乙方权追究甲方的违约责任。由甲方承担责任并承担乙方所有的损失。
4、本合同期满如继续发包,乙方享有优先权。或因地表种植物的原因有廷长承包期的权力。
七、违约责任
1、在本合同履