房屋买卖合同书.doc

文档介绍：房屋买卖合同书

出卖方(以下简称甲方):
身份证号码:
现居住地:
联系电话:
买受方(以下简称乙方):
身份证号码:
现居住地:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、法令的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方自愿将其个人独有房屋及房屋所涉及土地出售给乙方,乙方已充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋及房屋所涉及土地。现该房屋具体状况如下:
(一)、甲方房屋座落于,建筑平面平方米;土地使用证面积平方米。
(二)、《房屋所有权属证》号为,《国有土地使用权证》号为;该房屋占用规模内的土地使用权随该房屋一并转让。
(三)、房屋交易总价款为人民币(大写) (￥)。
(四)、甲方负责为乙方办理该房屋及土地的过户手续,在办理过程中产生的一切费用由甲方承担。
第二条乙方在签订本合同之时向甲方预付房屋款人民币(大写) (￥元);剩余款项人民币(大写) (￥元);乙方在甲方履行完合同第三条时支付。
第三条甲、乙双方在签订本合同之日起,甲方必须在月之内(即:于年月日前),将该房屋的《房屋所有权属证》及《国有土地使用权证》按乙方要求过户更名到指定人名下并交给乙方。
第四条甲方承诺并保证,依法享有本合约所售房屋共有人和权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第五条双方在签订合同后,如甲方不履行合同第三条,则视为违约,甲方在向乙方无条件归还所收房款的同时按已收房款金额的%赔偿违约金。如乙方不履行本合同第二条,则视为违约,乙方无条件按剩余未付款项的%赔偿违约金。
第六条双方在履行本合同的第二、三条后,永不反悔或纠缠,若一方反悔或纠缠视为违约,并赔偿对方交易总价的%,作为违约损失