房屋出租合同.doc

文档介绍：房屋出租合同
第一条甲方将自有的坐落在渭南市临渭区区老城街道龙园十字农村信用社对面的门面房屋一间,建筑面积20平方米、出租给乙方作商业使用。
第二条租赁期限
租赁期甲方从2007年5月1日起将出租房屋交付乙方使用,2015年4月30日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
,损害公共利益的;
。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金200元,由乙方在每月1日交纳给甲方。先付后用。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
第五条租赁双方的变更
,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式3份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本1份,送工商所备案。
出租方:(盖章) 承租方:(盖章)
年月日年月日