文档介绍：XX泰和居小区17#楼主体工程
工程质量评估报告
HTJL/QR- XASYJZTHJXQ -PGBG-01
编制人:
审核人:
批准人:
监理单位: XX建设监理公司(章)
编制日期: 二〇一〇年一月十五日
目录
一、工程建设概况
二、监理过程中的质量控制
三、工程质量评估的依据和结论
四、遗留问题及建议
五、监理机构人员签字表
附表一:标准养护砼试件强度统计分析评定表
附表二:同条件养护砼试件强度统计分析评定表
附表三:单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
附表四:单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附表五:单位(子单位)工程观感质量检查记录
西安市杨家庄泰和居小区17#楼主体
工程质量评估报告
HTJL/QR-XASYJZTHJXQ-PGBG-01
一、工程建设概况
1、参建各单位名称:
建设单位:( 西安廉租房建设管理有限公司)
设计单位:(陕西省建筑设计研究院有限责任公司)
勘察单位:(中国有色金属工业西安勘察设计研究院)
施工总包单位:(中十冶集团有限公司泰和居17#楼)
施工分包单位:(包括桩基工程:基坑支护、门窗、装饰、电梯等分包)
桩基工程:中冶地集团西北岩土工程有限公司
基坑支护:
门窗: 西安龙威置业有限公司
外墙保温:西安龙海节能材料有限公司
内、外墙饰面砖:西安通顺劳务有限公司
工程检测单位:(包括人工地基检测、结构实体检测、沉降观测等)
人工地基检测:陕西西冶基础工程开发公司
(陕西省建设工程人工地基工程质量第八监测站)
结构实体检测:陕西广厦建筑工程检测有限公司
沉降观测:
监理单位:西安航天建筑监理公司
2、工程开工、完工时间:(还可分地基基础阶段、主体工程阶段)
3、工程设计概况:(根据工程实际情况选择增减)
(1)工程规模:总建筑面积㎡,总投资万元,
地上层,地下层。地下室为平战结合的人防工程。
(2)地基处理方法:采用钢筋砼灌注桩,CFG桩,灰土挤密桩。……
(3)主体结构为:框架结构,剪力墙结构,砖混结构。……
(4)外墙采用外保温,挤塑板㎜。(或其他保温材料)
(5)屋面保温采用挤塑板 60 ㎜。
(6)外窗采用塑钢窗、铝合金窗,中空玻璃。
(7)外墙面装饰采用面砖(石材、金属板材)。
(8)给排水系统:生活给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、雨水排水系统、人防给水系统。
(9)采暖系统:①低温热水地板辐射供暖
②热水集中供暖,分户计量。室内用散热器。
(10)通风:地下室采用机械送风排风,住宅卫生间设计子母型排气竖井。防烟楼梯设置机械加压送风系统。
(11)空调:中央空调、分体式空调。
(12)智能建筑:网络系统、有线电缆系统、电话系统、可视楼宇对讲系统、保安监控系统等。
(13)电气工程:电力用电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾报警及消防联动系统等。
(14)电梯:人梯部、消防梯部。
二、监理过程的质量控制
1、编制监理规划和实施细则,严格按照规划和细则的要求实施监理。共编制监理规划份,监理实施细则份。
2、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案,并督促其贯彻执行。我们共审查施工组织设计份,审查施工方案份,逐一写出了审查意见。
3、组织施工单位、建设单位、设计单位、监理单位共同对施工图进行了会审,把图纸上的问题解决在施工之前。我们共组织图纸会审次,查出图纸上问题条,经过讨论,大部分问题得到了解决和采纳。会后整理出图纸会审纪要,作为设计文件的补充。
4、利用巡视、旁站、平行检验等手段,进行质量控制。
(1)监理人员每天进行工地巡视检查,发现质量问题,立即通知施工人员进行整改,坚持问题处理归零原则。
(2)编制了旁站监理计划,确定了关键部位和关键工序。共安排旁站监理人次,编写旁站记录份。
(3)编制了平行检验计划,确定重点复查部位。
我们共组织检查、检验了次,形成平行检验记录份。
(包括对结构、构件、管件、功能抽查进行的实测实量等)
5、对原材料、构配件和设备进场进行报验审核。
(1)审查了所有进场的钢材、水泥、外加剂、砖、砂、石、防水材料、装饰材料、节能材料和水电安装材料设备等的出厂合格证、质量证明书。
(2)对下列材料进行了见证取样、复试、复验。
钢材:(按批量、规格、取样复验) 符合设计要求
钢筋连接:(按批量、规格、取样复验)符合设计要求
水泥:(按批量、规格、取样复验) 符合设计要求
外加剂:(按批量、规格、取样复验) 符合设计要求
砖:(包括普通砖、空心砖等) 符合设计要求
砂子: (按批量、规格、取样复验) 符合设计要求
石子: (按批量、规格、取样复验) 符合