苏州某地块 概念方案汇报.ppt

文档介绍：苏州相城区元和街道阳澄湖路南、人民路西地块概念方案汇报
美国JH国际设计
壹、解题(项目定位)
基地与相城中心CBD位置关系
基地在苏州城区位置
基地现状
相城中心区城市设计总平面
基地相关位置图
项目定位:
相城 CBD
古城区
基地
承上启下的区域性商业商务中心
居住区
居住区
贰、设计战略探讨(成功的关键)
我们对基地的理解
策划公司建议
已确定两大主力店
相城的市场环境
设计战略的由来
设计战略要素一:城市形象
相城CBD中轴序列的起点,商业商务综合体
办公部分: 140000 M2
高层商务办公: 90000 M2
SOHO办公/酒店公寓 50000 M2
华润万家欢乐颂生活广场 43000 M2
超市大卖场: 14000 M2
百货、餐饮、娱乐: 29000 M2
地上部分: 16000 M2
地下部分: 13000 M2
乐华梅兰家居建材超市 15000 M2
零售商业(业主持有): 11000 M2
影城: 4000 M2
地下车库 80000 M2
设计战略要素二:业态策划
设计战略要素三:功能布局
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