文档介绍：绿色建筑评价技术细则
(试行)
建设部科学技术司
二OO七年六月
前言
为了更好地实行《绿色建筑评价标准》,引导绿色建筑健康发展,受建设部科技司委托,建设部科技发展促进中心和依柯尔绿色建筑研究中心组织编写了《绿色建筑评价技术细则》(以下简称《技术细则》)。
编写《技术细则》的目的是,为绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的具体指导,为绿色建筑评价标识提供更加明确的技术原则,为绿色建筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据,从三个层面推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。
《技术细则》的编写比较系统地总结了国内绿色建筑的实践,特别是自2005年3月“首届国际智能与绿色建筑技术研讨会”以来的实践,还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展绿色建筑的成功经验。其内容既有符合中国国情的一面,也有与国际绿色建筑发展趋势相适应的一面,具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。这是《技术细则》的特点。
参加《技术细则》编写的人员,有的参加过《绿色建筑评价标准》的编写,有的参加过绿色建筑建设活动,有的参加过系统的研究工作。这样一个既有理论又有实践的专家学者群体,是编写《技术细则》十分宝贵的前提条件。随着绿色建筑实践活动的拓展,这个群体正在发展,正在壮大,正是中国绿色建筑的基石。
 
建设部科技发展促进中心
依柯尔绿色建筑研究中心
二OO七年六月
主编单位及编写人员:
中国建筑科学研究院
王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、李小阳、
薛明、张江华、杨金明、孙建超
上海市建筑科学研究院
安宇、韩继红、杨建荣、汪维、葛曹燕、张蓓红、范宏武、
江天梅、杨莉萍、李景广
参加单位及编写人员:
依柯尔绿色建筑研究中心
刘晓天、汤洁、任涛、张宬、李菡
清华大学
林波荣、李晓锋、夏春海
浙江大学
徐雷、曹震宇、王靖华、杨毅
深圳建筑科学研究院
叶青、刘俊跃、卜增文、鄢涛
建设部科技发展促进中心
宋凌、赵华、张峰、曹慧
1 总则
基本规定
、评奖与标识工作提供更明确的技术依据,更好地实行《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006(以下简称《标准》),制定本细则。
本细则依照《标准》的内容和要求编制,适用于指导绿色建筑的评价标识、全国绿色建筑创新奖的评审和指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。
、一般项和优选项的评价内容判定得分情况和达标情况。根据达标情况评定星级,进行绿色建筑评价;根据得分情况,区分同一星级绿色建筑的相对水平,用于全国绿色建筑创新奖和工程项目评审。
绿色建筑评价标识
,应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求,则通过初审。
、优选项,进行达标判定,判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度,分为三个等级。
、气候与建筑类型等条件时,该条文可不作为参评项,参评的总项数相应减少,等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。
绿色建筑创新奖评审
,应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求,则通过初审。
,在控制项达标的情况下,按本细则的要求进行评分。根据设定的分值,按满足要求的情况评分,逐项评分并汇总各类指标的得分。
六类指标分别评分。每类指标一般项总分为100分,所有优选项合并设100分。存在不参评项时,总分不足100分,应按比例
将总分调整至100分计算各指标的得分。
六类指标一般项和优选项的得分汇总成基本分。汇总基本分时,
为体现六类指标之间的相对重要性,设权值如下表:
建筑分类
指标名称
住宅
公建
权值
权值
节地与室外环境
节能与能源利用
节水与水资源利用
节材与材料资源利用
室内环境质量
运营管理
基本分= ∑指标得分× 相应指标的权值+ 优选项得分×
,应附加对项目的创新点、推广价值、综合效益的评价,分值设定如下表:
评审要点
分值
基本分
120
创新点
创新内容、难易程度或复杂程度、成套设备与集成程度、标准化水平
10
推广价值
对推动行业技术进步的作用、引导绿色建筑发展的作用
10
综合效益
经济效益、社会效益、环境效益、发