文档介绍：广州市房屋租赁合同
第一条合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里) XX号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作商业用途使用,建筑面积平方米,分摊共用建筑面积/ 平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限
月租金额(币种:人民币) 元
小写
大写
2012年09月01日至2012年10月31日
免租期
2012年11月01日至2013年08月31日
￥22,
人民币贰万贰仟元整
2013年09月01日至2014年08月31日
￥23,
人民币贰万叁仟壹佰元整
2014年09月01日至2015年08月31日
￥24,
人民币贰万肆仟贰佰伍拾伍元整
2015年09月01日至2016年08月31日
￥25,
人民币贰万伍仟肆佰陆拾捌元整
2016年09月01日至2017年08月31日
￥26,
人民币贰万陆仟柒佰肆拾壹元整
以下空白
注:期限超过20年的,超过部分无效。
租金按月(月、季、年)结算,由乙方在每月(月、
季、年)的第日前按现金或支票或汇付付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(人民币) 保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责:
《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。
: 详见补充协议。(以下空白)
,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。详见补充租赁合同。
、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。
: 详见补充协议。(以下空白)
,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定详见补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,补充协议与本合同冲突之处,以补充协议的约定为准。(以下空白)
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式陆份,甲方持贰份,乙方持叁份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向广州市仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人: 法定代表人:
证件号码: 证件号码:
委托代理人: 委托代理人:
证件号码: 证件号码:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
2012年月日 2012 年月日
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年月日
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记。
经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年月日
经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年月日
经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案。
经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年月日
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