文档介绍：合同编号:
房屋租赁合同
(与个人交易版)
出租方:
承租方:
房屋租赁合同
出租方(甲方): 证件类型及编号:
住址:
联系电话:
委托人姓名: 证件类型及编号:
联系电话:
承租方(乙方):
地址:
委托人姓名:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)甲方自愿将坐落于市区(县) 街道办事处(乡镇) 建筑面积平方米的房屋,出租给乙方使用。
(二)房屋权属状况:甲方持有合法有效的房屋所有权证或其他能够证明房屋来源的证明文件(房屋权属证明为附件二附于本合同后)
其它说明: 甲方保证具有合法有效的房屋出租权。如因此出现争议纠纷给乙方带来损失,乙方可以随时解除本协议,甲方须承担一切赔偿责任和后果。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途: ;
(二)租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及支付方式
月租金:人民币元/月,
总金额:人民币元/(□月/ □季/ □半年/ □年),
大写: 。
支付方式:乙方将以(□月/□季/ □半年/ □年)为周期以(□现金/□转账支票/□银行汇款)的方式支付给甲方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内费用由
乙方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋基础设施使用及维护、维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方有义务保证房屋基础设施,如:水、电、电话线、网线等的正常使用。如出现故障,甲方应在1小时内解决问题,保证乙方正常使用。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,