文档介绍：某高层住宅小区
安全防范系统技术方案
由宁波市某房地产开发有限公司投资建造,某小区由17幢多层住宅组成。
小区建设规模:
总占地面积:;
总建筑面积:;
地上总建筑面积:;
小区设计单元数:17单元;
小区设计住户数:460户;小区由 17栋多层及地下停车场、幼儿园、会所、社区服务中心、物业及居委会等配套工程组成;
工程概况
某高层住宅小区定位为高品质智能化小区,以建设安全、舒适和实用的智能化小区为目标,小区要建成以集成化网络为基础的,应用计算机、网络与通讯、自控技术、一卡通技术,将多元的信息服务与管理、安防与物业管理、家庭智能化通过系统集成,从而实现快捷高效的增值服务与管理,提供用户舒适、安全家居环境的星级智能化小区。
系统概述
建成后的银河湾高层将是一个集成安全防范系统、信息管理系统、信息网络系统的符合建设部住宅产业化促进中心《居住小区智能化系统建设要点与技术导则(修订稿)》。
我们秉承“以人和自然为本”,技术为人服务的思想设计新时代高层智能化系统,满足或提供人们不断增长的功能及管理需求。
设计目标
安全防范系统由安全管理子系统和若干个相关子系统组成。
子系统包括:周界防范系统、视频监控系统、巡更系统、停车库(场)管理子系统。
系统组成
安全管理子系统:设置在监控中心,应能通过统一的通信平台和管理软件将监控中心设备与各子系统设备联网,实现由监控中心对各子系统的自动化管理与监控。
周界防范系统:对设防区域的非法入侵、盗窃、破坏和抢劫等,进行实时有效的探测与报警,并应有报警复核功能。
视频监控系统:对必须进行视频安防监控的场所、部位、通道等进行实时、有效的视频探测、视频监视、视频传输、显示、记录与控制。
巡更子系统:按照预先编制的保安人员巡更程序,通过信息识读器或其他方式对保安人员巡逻的工作状态进行监督、记录,并能对意外情况及时报警。
系统功能
闭路电视监控系统
保安巡更系统
出入口控制系统
周界防越报警系统
系统点位布置
闭路电视监控系统共设置摄像机48台,其中一体化高智能球型摄像机2台,带台的摄像机2台,固定摄像机44台。主要应用于小区入口大门、周界、地下车库出入口、中心绿地等处,其中周界设置摄像机10台,与周界报警联动进行视频追踪和自动记录。在小区的出入口、绿地和公建处设置彩色云台摄像机,进行大范围地监视。
闭路电视监控系统
该系统实现人防与技防的结合,并有效的增强对保安人员的管理。系统采用美国著名品牌VIDEX的巡更系统,小区共设置24个巡更点,其中16个巡更点设置在室外,另8个巡更点安排地下停车场内,可编制多条巡更路线。巡更点主要设置在住宅楼附近、地下停车场内、重要公共场所等处,在中心通过计算机巡更管理软件对保安巡更情况进行管理。
巡更管理系统具有自由设定巡更时间、地点、线路、次数的管理功能,可以检测保安人员(巡更员)是否按时间、线路、次数巡更,可有效加强对保安人员的严谨,规范管理,减少失职行为发生。
保安巡更系统
现代化的小区停车越来越需要规范的管理,新时代小区做为先进的智能化小区,将会有大量的车辆出入,建立停车场管理系统尤其有必要。
本系统仅对新时代小区地下层停车场进行设计,地下停车场有两个车辆出入口,每个车辆出入口均为一进一出两个车道结构。我们认为停车场管理系统至少应为用户提供下列功能:
1)采用自动化道闸管理系统控制出入,采用智能卡的准进准出系统,感应距离应达到一定标准,达到易用、实用的要求;
2)系统能记录出入人员及车辆个人代码、车辆出、入时间;
3)设置收费系统接口,系统应达到简捷、实用、安全性要求,对外来车辆可以以发行临时卡或条码的方式进行管理;
4)控制室的管理人员可能通过设置在出入口的摄像机对停车场进行远程监视和管理。
5)提高车场的安全性,采用人车对比保安系统,通过车辆和驾驶员的影像对照作为控制使用车场的方式。
停车场出入口控制系统