文档介绍：第一章总述
住宅小区位于江洲南路及汤家河交汇处。该小区总用地面积70440平方米、;小区是由61幢独立的多层住宅楼群组成,共有住户477户。
住宅小区电子安防系统主要由以下系统组成:小区联网可视楼宇对讲系统、小区闭路电视监控系统、小区商户及周边防盗报警系统、电子巡更系统、背景音乐系统、车辆出入道闸管理系统、管理中心设备系统.
深圳视得安智能小区管理系统
设备有限公司
项目内容:小区联网可视楼宇对讲系统、小区闭路电视监控系统、小区周界防盗报
警系统、管理中心设备系统工程。
,除专门规定外,均依照下列标准规范进行设计,制造、检验和试验。
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94
《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90
《入侵探测器通用技术条件》-98
《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569
甲方设计要求
衡量一个住宅小区电子安防系统的成功与否,并非仅仅取决于电子系统的多少、系统的先进性或集成度,而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行,系统的使用、管理和维护是否方便,系统或产品的技术是否成熟适用,换句话说,就是如何以最少的投入、最简便的实现途径采换取最大的功效。
为了实现上述目标,本设计始终遵循以下原则:
在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果,以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展潜力。
必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品,在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。
在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上,采用实用的技术和设备,确保设备使用方便、安全,并且经久耐用。
为满足今后发展的需要,系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强,可扩充与换代的特点,确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过这种优化设计,不仅充分保护了原有投资,而且具有较高的综合性能价格比。
由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程,在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范,力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。
为了增加整个社区楼宇弱电系统的抗干扰能力及对所有电器设备的保护,要求系统中所有电线的金属保护管、线槽、设备的金属外壳、过路箱、接线箱等箱体、主设备机柜、台面均连为一体,接通整个社区的弱电接地系统。电缆有屏蔽层的屏蔽层应接在地线端子上。
第二章联网可视对讲系统
一个完善的社区,具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境,确保每一个住户的生命财产的安全,是本系统最大的意义,创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
小区楼宇对讲联网系统,是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划,如多通道内部通讯、双向呼叫等等,把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上,对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
泰河名府住宅小区别墅型和多层住宅楼组成,共有61幢,总户数477户。
小区住宅单元及别墅入口安装单元门口机,有客来访时,用户住宅内的室内机可以通过对讲系统显示屏幕及语音系统确认来客身份,通知小区入口管理人员放行或遥控开启防盗门锁。该系统可以有效地阻止外来无关人员进入小区和单元。
本设计根据小区范围大、档次高等特点选用深圳视得安公司生产的可视对讲系统。针对普及型安防小区的建设要求,系统采用可视对讲系统,深圳视得安公司生产的可视对讲系统集住户紧急呼叫以及可视对讲于一体,提高了系统的利用率,并减少了建设费用,降低投资成本。
系统主干系统采用联网方式,其中小区管理中心到系统前端设备及分支点采用多功能联网方式。
在泰河名府小区的主控中心设立多功能总线制管理中心(SD-980M2),该管理中心可接收任意住户或主机的呼叫信号。管理中心为可视管理,并能随时主动监看任意单元主机的图像。采用视得安专利双向图像传输技术,D摄像头的情况下,安装可视分机的住户在与管理员通