文档介绍：溪口汽配小镇规划编制要求
一、项目背景
溪口镇在2013年被列为安徽省汽配产业专业镇,并在2015年被确定为黄山市首批12个特色小镇中唯一一个工业类特色小镇。溪口镇汽配产业有龙头支持,而面临无服务配套的困境,汽配产业生态圈亟需优化,产业空间需要落实,以满足汽配产业转型升级的要求。
二、规划设计范围
将以率水河为界、以溪口地标至和村为纵线的“日”字型约3平方公里范围作汽配小镇主打区,核心规划区约2平方公里。
三、规划编制依据
《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月实施)
《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
《安徽省城乡规划条例》(2011年3月1日实施)
《黄山市城市控制性详细规划通则(试行)(2014年版)
《黄山市特色小镇规划编制指南》(2016年)
《黄山市城市总体规划(2008-2030)》
《休宁县国民经济与社会发展十三五规划》
《溪口镇旅游总体规划》(方案稿)
《溪口镇总体规划(2013-2030)》
《溪口镇土地利用规划(2006-2020)》
相关法律、法规
规划内容重点及成果要求
总体要求
加强对小镇产业、文化、生态、人口、土地等资源的现状分析,挖掘小镇文化特质和产业特点。协调产业、生态和生活关系,提出一体化统筹联动发展的思路和对策,确定适宜的用地功能和结构布局。对地块开发强度和建筑空间形态、规模、尺度等作出相应控制。适度开发,并为远景发展留有余地,注重规划实施的弹性。
2、产业规划
坚持产业主导,紧扣“智能汽配、绿色运动”两大主题,按照“汇聚创新,引领汽配转型的智造高地;功能完善,富有生活气息的幸福家园;自然生态,承载地域文化的魅力小镇”的总体定位,力争实现“皖南一流智能汽配产业创新基地,安徽首个智能汽配产业转型典范区”的愿景目标,着力打造集汽配智造研发、主题特色旅游及精致小镇生活等功能于一体的“绿色智能汽配小镇”。
聚焦新兴产业培育和历史经典产业提升发展,明确具有本地特色和比较优势的细分产业作为主攻方向,确定发展重点和核心产品,构筑合适的产业链和创新发展支撑体系,科学规划发展路径和阶段性发展目标。
增强文化特色保护意识,加强对徽州古建筑和当地非物质文化遗产的挖掘、保护和合理利用,形成自身的文化个性。大力发展基于徽州文化资源的创意产业,将文化资源优势转化为产业发展优势。
3、交通与主要支撑设施保障
明确不同道路的功能定位和等级要求,形成合理的路网结构。完善休闲体验的绿道慢行系统,避免大马路、大街区,提升整体路网可达性、稳定性、舒适性和趣味性;
完善市政基础设施、公共服务设施和安全保障设施规划,提出建设要求和目标。结合静态交通和人防工程建设,加强地下空间利用。
4、景观规划
提出确定总体景观框架和整体形象构想,对景观空间形态、天际线、视廊和建筑风格、建设容量控制等提出总体要求,制定符合环境特点的特色风貌引导;
明确生态保护格局和保护措施,组织山、水、田园融合一体的公共开放空间,对景观和绿化作出总体安排,注重空间尺度的适宜性,营造独具特色的景观环境;
5、旅游规划
要结合现有的率水河流域将小镇按5A级全域景区目标进行规划。对旅游吸引物、景区景点、旅游交通和浏览线路等进行合理布局与组织。
6、环境整治规划
结合溪口镇镇政府驻地建成