文档介绍：合同编号: 号
电梯维修保养
合同书
项目名称:
项目地址:
甲方单位:
签约时间:
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。
一、保养品牌及数量
序号
品牌
电梯型号
层站
载重量
速度
台数
月保养费
备注
1
GRPS20-Ⅲ
13/13
1000kg
7
元/台
2
GRPS20-Ⅲ
15/15
800/1000kg
10
元/台
3
GRPS20-Ⅲ
18/18
800/1000kg
8
元/台
4
GRPS20-Ⅲ
19/19
800/1000kg
8
元/台
5
GRPS20-Ⅲ
25/25
1000kg
2
元/台
6
GRPS20-Ⅲ
26/26
1000kg
2
元/台
7
GRPS20-Ⅲ
28/28
1000kg
7
元/台
8
GRPS20-Ⅲ
29/29
1000kg
7
元/台
合计
台
每年保养费合计(大写): ￥:元。
二、保养方式:
本合同保养方式为清包服务,即乙方向甲方电梯设备提供日常维修保养技术及人工服务。
三、服务期限:
本合同自 2012_年 8_月_1 日起至 2013 年 7 月_31 日止,如期满甲方未曾提出中止通知,本合同顺延,乙方应继续提供维修保养服务,直至新合同签订或甲方提出中止服务。
四、付款方式及付款时间:
电梯维保费甲方向乙方每季度支付一次,甲方在每季度第三个月的上旬向乙方支付该季度的维保费。
五、甲方责任:
1、负责设备的日常管理,对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
2、对乙方电梯日常维护保养计划和日常维护保养方案进行审核并监督执行。
3、甲方负责提供电梯设备保养所需的全部备品备件及易耗品。
4、负责配合乙方做好电梯的年检及日常维修保养工作。
5、负责检查验收须更换的电梯零部件。
6、负责保持轿厢内壁、层门、地面的日常清洁工作。
7、负责按合同支付乙方各种费用。
六、乙方责任:
1、本合同服务方式为清包服务,即乙方向甲方电梯设备提供日常维修保养技术及人工服务。
2、乙方负责储备充足的电梯常用备品备件,对非常用的配件损坏必须有可行的应急预案,保证电梯安全正常运行。如电梯配件损耗造成电梯停运,需要更换部件的维修时间另行协商。
3、乙方维保工作人员必须按照国家规定取得质量技术监督行政部门许可证及上岗证,必须佩带工牌着工装,在项目规定的时间内进行维保工作。
4、乙方负责制订的电梯日常维护保养计划和日常维护保养方案,经甲方认可备案后,乙方应严格执行,每次保养前应提前一天书面通知物业服务部,签字同意后张贴于将要维保电
梯的主要出入口,通知应注明维修电话、维修人手机,当业主有特殊情况需要时在不影响电梯使用安全的前提下尽量满足业主的乘梯需求。
5、日常维护保养记录一式两份,其中一份交甲方存档。如保养不合格或违反甲方有关制度,甲方工作人员将拒签维保单。日常维修保养材料(工具、棉纱、煤油等)由乙方自备。
6、乙方以最优惠的价格向甲方提供电梯备品备件及材料。
7、乙方应制定电梯事故应急措施和救援预案。每年在使用人员密集场所的电梯至少进行一次救援演练。
8、甲方电梯安全管理人员在乙方维护保养、检查、修理等工作记录上进行签字确认。
9、乙方应充分了解所维保电梯的原理、构造、维修要点,按照有关的安全法规和标准,制定相关的控制程序、操作规程、维保工艺,落实现场安全防护措施,能以必要的、正确的操作来保证电梯的正常、安全运行。乙方对本单位电梯维保作业的安全负全责。
10、乙方在维护保养电梯时,提出零部件老化需要更换,应以书面形式通知甲方,经甲方检查确认批准后进行更换安装,拆下旧件交甲方保管并承担技术保密工作,对于未损坏或有维修价值也可以修复的,相应费用由乙方承担。
11、乙方所维保的电梯在一个月之内同一故障不许出现3次,如有类似事件发生将扣除该台电梯当月维保费。
七、服务承诺:
1、本合同所维保电梯若发生故障需要处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急维修服务。服务电话:
2、乙方维修人员在接到报修电话后应在30分钟内到达现场,到物业服务部签到后立即开始维修,普通故障应在2小时内修复,器件故障最长维修时间应在12个小时内修复,对维
修时间有可能超过24小时的,应书面通知物业服务部,经签字确认后张贴于故障电梯主要出入口,如有更