文档介绍：建设工程施工承包合同
建设单位:
施工单位:
签订日期:
建设工程施工承包合同
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
为了加强甲方对乙方的管理,明确双方的责任、权利和义务,充分调动双方的积极性,以及最大限度降低单位面积各种消耗,创质量与效益精品,本着平等互利、友好协商原则,经双方同意,特签订本责任书供双方遵照执行。
1、工程概况
工程名称:
工程地点:
结构形式:
建筑面积: (祥见承包人承揽工程项目表)
2、施工承包内容
乙方承包范围:
工程内容:
承包方式:包工包料
甲供材料:面砖、文化石、瓦片、涂料、地板、石材、户内配电箱、多媒体箱、配电箱等,甲供材料、设备到场后的场内运输及保管等由乙方负责。
信息行工程:
工程内容:保温材料、防水材料、地面耐磨材料、防霉材料、电缆、电线、开关、插座、桥架、等电位箱、灯具(除室内装饰灯具以外)、镀锌钢管;生活给水阀门;UPVC电管;PPR管;UPVC雨、排水管等。
以上分项工程甲方指定品牌、价格、规格型号,由乙方负责从甲方队可的合格供应商中采购并组织施工。
乙方末按要求采购设备材料必须承担工程的返工损失和工期、质量的违约责任。
乙方须提前一个月申报分包工程材料、甲供材料的需用计划,需用计划须明确材料规格、型号、数量和到货时间。
材料的送检:进场的材料(包括甲供材料)乙方应按相关规定进行抽样送检,合格后方可使用。送检材料的检测费用由采购方承担。
,乙方在该分项工程实施前先送榈报价,单价由甲方签证。
以上分项工程乙方不得拒绝施工,否则甲方有权直接发包给其他分包商实施,乙方必须无偿做好配合管理工作,不计取任何相关费用。具体包括以下配合管理工作;
向指定分包人或独立施工单位免费提供他们正确施工所需之一切合理设施,包括但不限于下列项目。
1) 提供各楼层及各楼层内各单元合理的临时用水的供应接驳点及临时用水,并承担相应的水费。
2) 提供各楼层及各楼层内各单元合理的临时用水的供应接驳点及临时用水,并承担相应的水费。
3) 对已完成并已移交的指定分包工程及独立工程作出保护以防损坏,并作出防水防风雨的措施;对正在进行中的分包工程作出指导以防损坏;
4) 提供工地上现成的装置及机械给指定分包人或独立施工单位作卸货、水平及垂直的运输;
5) 清理外运指定分包工程或独立分包工程的废料及垃圾,指定分包人须遵守乙方规定,将其废料及垃圾自行运至乙方规定的合理地点;
6) 提供工地上其他现成的设施给其共同使用。
与指定分包人或独立施工单位联系协调,了解他们关于上述设施的详细需要包括所需资料,在适当时候配合和提供。
负责工程的整体进度。积极主动地了解指定分包人工程细则,主动地要求指定分包人或独立施工单位提供施工程序及时间表,对施工呈矛盾的地方作出协调,主动地找出解决办法。
按甲方地标填实设备、框架与建筑结构之间、门与门洞之间的缝隙空间。
提供标高、定位的基本点、线给指定分包人或独立施工单位作为其进行自身定位的依据。
若指定分包人及独立施工单位工程接受政府质量监督站之竣工验收,乙方须予以总体协调并协助妥善安排。
甲方分包工程:
甲方分包工程内容:管桩、电梯、智能化、消防、单元门、进户门、防火门、阳台栏杆、外墙干挂、铝合金门窗、GRC、成品檐沟等。同等条件下乙方优先(以上工程单独进行核算计价,另签补充协议,表前立管除外)。
乙方承包范围内必须实现经济自求平衡,如发生亏损由乙方全额承担。
本工程主体部分应由乙方自行施工不得分包、转让,否则甲方有权终止合同,并处没收乙方履约保证金,同时赔偿甲方由此造成的一切经济损失。
除合同文件约定外,乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报甲方,征得同意后方可实施。
3、工期及质量
乙方必须在项目开工前30日向甲方提供该建设项目的施工组织方案、各分项工程的工期横道计划,并须经甲方认可。
工期要求
排屋工程自年月日开工至年月日竣工(实际开工日期以监理发出的开工令为准,如延迟开工,竣工日期顺延)。日历开竣工验收完成, 年月日前备案完成(甲方原因末能备案除外,下同)。阶段工期要求如下:
±: ;
主体封顶完成时间: ;
外架拆除及场地清理完成时间: 以甲方书面通知为准;
3.