文档介绍：工程建设标准全文信息系统
中华人民共和国国家标准
住宅建筑规范
主编部门中华人民共和国建设部
批准部门中华人民共和国建设部
施行日期年月日
北京
工程建设标准全文信息系统
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中华人民共和国建设部
公告
第号
建设部关于发布国家标准
住宅建筑规范的公告
现批准住宅建筑规范为国家标准编号为
自年月日起实施本规范全部条文为强制性条
文必须严格执行
本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出
版发行
中华人民共和国建设部
年月日
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前言
本规范根据建设部建标函号关于印发年
工程建设标准规范制订修订计划第一批的通知的要求
由中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成
本规范是主要依据现行相关标准总结近年来我国城镇住宅
建设使用和维护的实践经验和研究成果参照发达国家通行做
法制定的第一部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准
在编制过程中广泛地征求了有关方面的意见对主要问题
进行了专题论证对具体内容进行了反复讨论协调和修改并
经审查定稿
本规范的主要内容有总则术语基本规定外部环境
建筑结构室内环境防火与疏散节能使用与维
护
本规范由建设部负责管理和解释由中国建筑科学研究院负
责具体技术内容的解释请各单位在执行过程中总结实践经验
积累资料随时将有关意见和建议反馈给中国建筑科学研究院
地址北京市北三环东路号邮政编码
本规范主编单位中国建筑科学研究院
参加单位中国建筑设计研究院
中国城市规划设计研究院
建设部标准定额研究所
建设部住宅产业化促进中心
公安部消防局
本规范主要起草人袁振隆王有为童悦仲林建平
涂英时陈国义
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以下按姓氏笔画排列
王玮华刘文利孙成群张播
李引擎李娥飞沈纹林海燕
林常青郎四维洪泰杓胡荣国
赵文凯赵锂梁锋黄小坤
曾捷程志军
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目次
总则
术语
基本规定
外部环境
建筑
结构
室内环境
设备
防火与疏散
节能
使用与维护
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总则
为贯彻执行国家技术经济政策推进可持续发展规范住
宅的基本功能和性能要求依据有关法律法规制定本规范
本规范适用于城镇住宅的建设使用和维护
住宅建设应因地制宜节约资源保护环境做到适用
经济美观符合节能节地节水节材的要求
本规范的规定为对住宅的基本要求当与法律行政法规
的规定抵触时应按法律行政法规的规定执行
住宅的建设使用和维护尚应符合经国家批准或备案的
有关标准的规定
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术语
住宅建筑
供家庭居住使用的建筑含与其他功能空间处于同一建筑中
的住宅部分简称住宅
老年人住宅
供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅老年人住宅
以套为单位普通住宅楼栋中可设置若干套老年人住宅
住宅单元
由多套住宅组成的建筑部分该部分内的住户可通过共用楼
梯和安全出口进行疏散
套
由使用面积组成的基本住宅单位
无障碍通路
住宅外部的道路绿地与公共服务设施等用地内的适合老年
人体弱者残疾人轮椅及童车等通行的交通设施
绿地
居住用地内公共绿地宅旁绿地公共服务设施所属绿地和
道路绿地即道路红线内的绿地等各种形式绿地的总称包括
满足当地植树绿化覆土要求方便居民出入的地下或半地下建筑
的屋顶绿地不包括其他屋顶晒台的绿地及垂直绿化
公共绿地
满足规定的日照要求适合于安排游憩活动设施的供居民
共享的集中绿地
绿地率
居住用地内各类绿地面积的总和与用地面积的比率
入口平台
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在台阶或坡道与建筑入口之间的水平地面
无障碍住房
在住宅建筑中设有乘轮椅者可进入和使用的住宅套房
轮椅坡道
坡度宽度及地面扶手高度等方面符合乘轮椅者通行要
求的坡道
地下室
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的者
半地下室
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的且
不超过者
设计使用年限
设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的
使用的时期
作用
引起结构或结构构件产生内力和变形效应的原因
非结构构件
连接于建筑结构的建筑构件机电