文档介绍：XX地税局办公楼拆建施工组织设计
第一章、工程概况
工程名称:XX地税局办公楼扩建工程
工程地址:
建设单位:
设计单位:
勘察单位:
监理单位:
施工单位:
XX地税局办公楼扩建项目建设面积:1550平方米,层数为地上五层,地下一层,,框架结构。该工程耐火等级二级、抗震设防为7度、屋面防水等级三级, 设计使用年限:50年。
结构:建筑物安全等级: 二级,建筑物抗震设防类别:丙类,抗震设防烈度:7 度,建筑物场地类别:三类,抗震等级:三级。基础形式:柱下独基,条基;基础持力层:2层粘土,基础设计安全等级:丙级。混凝土强度等级:基础垫层 C15; 基础 C30 ;,,梁、板为 C30 。混凝土结构环境类别: 室内正常环境一类(卫生间为二a类,露天及与水和土壤直接接触的混凝土为二a类。砌块: 煤矸石空心砖 ,砂浆强度等级: 混合砂浆,砌体工程施工质量控制等级为B级。
楼(地)面做法:水泥砂浆地面: 20厚水泥砂浆拉毛,100厚C15混凝土,120厚碎砖,素土夯实;水泥砂浆楼面: 20厚1:3水泥砂浆找平层。
装饰:
顶棚:水泥石灰砂浆粉刷:10厚1:1:6水泥石灰砂浆底,6厚1:1:6水泥石灰砂浆,白水泥腻子三道;外墙面:1、外墙面砖:基层处理,刷混凝土界面砂浆,用膨胀玻化微珠保温砂浆冲筋、抹角,粉膨胀玻化微珠保温砂浆,每遍20厚,至设计厚度为止,抹首遍抗裂砂浆,固定热镀锌钢丝网,抹第二遍抗裂砂浆,抹面砖粘贴砂浆,粘贴面砖,面砖勾缝。2、外墙乳胶漆:基层处理,刷混凝土界面砂浆,用膨胀玻化微珠保温砂浆冲筋、抹角,粉膨胀玻化微珠保温砂浆,每遍20厚,至设计厚度为止,抹抗裂砂浆,剪裁耐碱网布,抹抗裂砂浆压入耐碱网布,刷弹性底涂,配柔性腻子,外墙乳胶漆施工。内墙面:1、16厚1:1:6水泥石灰砂浆打底(两遍成活)2遍白水泥腻子,2、踢脚:14厚1:3水泥砂浆打底,4厚1:2:5水泥砂浆,3、厨、卫墙面:12厚1:3水泥防水砂浆打底,6厚1:2:5水泥砂浆刮糙,4、16厚1:1:6水泥石灰砂浆打底(两遍成活)2遍白水泥腻子。
节能:外窗为塑料窗,玻璃品种为(白玻) 5+9A+5,外门窗幕墙气密等级:外窗 6 级, 幕墙 3 级。屋顶保温隔热材料:120mm 厚泡沫混凝土保温。外墙保温: 40mm厚膨胀玻化微珠保温砂浆。
合同价:约355万元。
第二章、施工准备工作
1、生产上的准备:
在与建设单位签订施工合同的同时,做好场地清理,搞好各项临时设施及主要机械设备的准备工作。临时设施等详见施工平面布置图。
2、技术上的准备:
(1)组织人员进行图纸会审,同时取得各项技术资料。做好有关图集的搜集、整理。
(2)制定工程技术措施,组织技术交底。预算员做好施工预算及分部工程工料分析。
(3)主要材料、构配件及时统计计算,提出加工定货数量及需用日期。
第三章、施工部署
本工程将争展创建“标准化工地”活动,主要采取对建设工程质量、安全生产、文明施工、保护环境等一系列的具体要求,我们的口号是“建精品工程,展我司雄风”特制定创建目标。
(1)质量目标:
质量目标:保“合格”创“精品”
1)保证合同承诺,交付满意产品;
2)单位工程合格率100%;
3) 全面履行“质量责任终身制”的保修责任,科学施工、严格管理,让业主放心满意,工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。
(2)工期目标
工期总目标按工程合同工期:150天。
(3)安全管理目标
安全管理工作以安全达标为中心,以目标管理为目的,以检查评比为手段,狠抓落实和兑现。从基础工作开始,建立各项安全管理措施与管理台帐,制定严格的检查考核办法,并与个人的经济利益挂勾,同时加强班组建设,制定班组安全活动的考核办法。通过上述措施,巩固达标成果。
安全达标目标:以安全为本,突出抓好现场管理。达到全员无人身重大伤亡事故,安全达标在75%,力争100%达标。
(4)文明工地管理目标
争创“市级质量安全文明示范工地”标准。
重点开展创建“文明工地”活动,主要是“以人为本”,重点培养职工的爱岗敬业精神,突出抓“职业道德”教育,提高职工队伍的综合素质。
(5)以科学管理为目标
我公司以科技进步为本,采用国家建设部推广应用的新技术,加快工程进度,降低工程成本。
(6)抓好施工现场环境建设
抓好施工现场环境建设,严格实行噪声、建筑垃圾综合治理。做到施工不扰民,不破坏生态环境,保证施工现场的治安管理,使施工生产区、办公区做到环境整洁,紧张有序。
围绕上述目标,健全管理体制,明确责任。对项目的实施,实施项目管理、核算、质量、进度***负责制。
①采用先