文档介绍：房地产行业行业研究研究报告
维持“看好”评级 2010-7-25
分析师: 苏雪晶(8621)68751692 suxj@ 执业证书编号: S0490209010200
联系人: 杨靖凤(8621) 68751636 yangjf@
房地产行业周报(2010/07/18--2010/07/24)
—楼市继续“低迷”,本周成交有升有降
报告要点
行业要闻
上海房地产展示交易会 16 日拉开帷幕。上海房交会每年在年中及年末定期举办两次,此次已是第 27 届。
今年“五一”房展会约 200 家参展房企、近 300 个参展楼盘,而此次仅 60 多家房企、近 100 个楼盘,形成鲜
明对比,此次房交会也显露出上海楼市买卖双方依然“对峙”的状态。
住房和城乡建设部部长姜伟新在“2010 中国市长论坛”上表示,要坚定不移地继续坚决贯彻落实好国务院《关
于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,加快保障性住房建设,做好利用住房公积金贷款支持保障性住
房的试点工作。姜伟新说,为了完成 580 万套保障性住房建设任务,中央已经下拨 600 多亿资金,有关的
政策措施都已经制定并以文件形式下发。
19 日,国土部在公布的《2010 年第二季度全国主要城市地价监测报告》中认为,由于国内外经济环境复杂,
未来楼市调控将以地方配套细则的方式继续落实已出台的政策,但出台更严厉调控措施的可能性很小。
7 月 21 日,财政部人士在地方税改革研讨会上表示,房产税全国推广难度太大,会先期选择若干试点城市,
同时会给试点城市一定的配套支持措施,试点时间大约会定在 2012 年。然而,就在两天之后,财政部专家
对外表示从未听说过 2012 年会开征房产税。
公司要闻
招商地产子公司广州招商房地产有限公司与会德丰置业(广州)有限公司以 52,400 万元、58,000 万元共同
取得位于佛山市南海区编号为佛南(挂)2010-056、2010-057 宗地的土地使用权。两地块均位于佛山市南
海区桂城 A18 街区,佛南(挂)2010-056 地块出让面积为 25, 平方米,2010-057 地块出让面积为
30, 平方米,两地块建筑容积率不低于 ,不高于 ,土地用途均为城镇住宅兼容批发零售用地。
首开股份拟成立北京首开荣泰置业有限公司,注册资本金 2 亿元人民币,其中公司出资 2 亿元人民币。该公
司将成为北京房山区长阳镇起步区 2 号地及 3 号地北侧住宅混合公建项目的实施主体。
嘉凯城拟分别与广东恒丰投资集团有限公司及深圳恒丰海悦国际酒店有限公司签订《武汉巴登城投资有限公
司股权转让及合作协议》,广东恒丰将其持有的巴登城 15%股权,深圳恒丰将其持有巴登城 36%的股权转让
给嘉凯城。此外,公司发布今年半年度报告,上半年公司实现主营业务收入 亿元,比上年同期增长
%;实现利润总额 亿元,实现归属于母公司股东的净利润为 亿元,EPS 约 元。
滨江集团发布中期业绩快报,报告期内实现营业总收入 亿,同比增加 339%;实现营业利润 亿