文档介绍：商家施工装修管理规范
一、一般性规定
商家在进场装修前需向新景数码港商场提供商家公司名称、联系人、联系方式、合并区域范围、商家经营品牌LOGO等相关详细资料,至少提前三天提供完整的装修方案和施工图纸(包含:平面图、专柜立面图、电路图、地面图、门面立面图、整体效果图)一套,装修材料的品牌和合格证、环保指标,防火阻燃等,经新景数码港工程部审核同意后方可进场施工。
在装修过程中,天花板、地面、墙面、柱面等均不得随意打钉钻孔、撬除或使用黏胶、双面胶,如有特殊原因,需在装修设计图中标注,经审核通过后方可施工;
严格按照装修图纸施工,不得随意修改工程申报时的设计方案,如有工程变更需及时完备申报手续;
商场所提供的图纸仅供参考,各柜位商铺的实际尺寸,需依据现场放样为基准,施工前各承租商家的设计人员须亲自到现场确认各相关尺寸;
建筑内部的装修设计,除执行本规范外,尚应符合现行的有关国家标准、规范和规定。
工程部将在三天内审核确认签署审核意见后,办理进场手续:
⑴装修押金:缴纳店铺装修押金的金额为所租店面一个月租金,装修验收合格开业后十个工作日办理结算时扣除违规罚款金后,全额无息退还。
⑵垃圾清运费:/㎡,/㎡,新景数码港负责从集中指定堆场中的垃圾清运,施工班组应自行将垃圾装袋后集中堆放于指定垃圾堆场。新景数码港为全封闭式装修,将指定固定的装修施工通道供施工人员和装修材料的进出,施工人员需凭临时出入证方可进场。
⑶临时出入证押金:需办理的进出人员本人身份证复印件一份,押金20元/张,如遗失或破损概不退款。
⑷延时加班保卫费:申请超过23:。
⑸需办理夜间加班的商家,于当日17:00前至运营中心办理。
⒎消防系统需根据现有作出变更,新景数码港根据消防规范对变更作出设计建议。承租人根据该建议方案填写增容申请,并委托新景数码港原消防施工单位施工或由商家自行委托具有消防施工资质单位施工,新景数码港消防施工收费标准见下表:
增加烟感(元/套)
喷淋头(元/支)
放水配合费(元/次)
增加
改动
300元
180元
80元
200元(该项由新景数码港收取)
⒏空调系统需根据现有设计作出变更时:
⑴新景数码港根据暖通与空调安装规范对变更作出设计建议。
⑵承租人根据该建议方案填写增容申请,并委托新景数码港原装修施工单位施工,收费标准见下表,该项费用由管理公司代为收取。
空调回风口(元/个)
空调出风口(元/个)
抽排通风口(元/个)
增加
改动
增加
改动
增加
改动
300元
100元
500元
100元
300元
100元
⒐用电负荷超出现有配置(用电负荷新景数码港按每标准单元店铺配置5KW设计)需作出增容或因店铺合并用电负荷需合并变更:
⑴由于店铺所需负荷超过新景数码港原配置负荷所引起的用电负荷增容由承租人向新景数码港提出申请方案,经审核同意后,办理相关手续并缴纳增容费￥500元/KW。
⑵由于商家经营需要将几个单元店铺的用电负荷合并使用,所引起的用电负荷合并线路变更,由承租人向新景数码港提出申请方案,经审核同意后,办理相关手续并缴纳用电负荷并容费￥500元/KW。
二、商铺透空度限制
中岛区商家商铺内严禁