文档介绍：解构三大顶级城市综合体:万达广场、华贸中心、恒隆广场
经验总结+实地考察+现场答疑—华贸中心、SOLANA蓝色港湾
Life style携手Fashion风潮,共铸商业新贵——大悦城
因地制宜:从万达模式看二、三线城市的商业规律
2010’商业地产开发、设计与运营管理
高峰论坛
8:30- 8:40 论坛正式开始,主办单位嘉宾致辞
主题一
持有型商业物业的资产经营与资本运营
2010-9-11上午08:40-10:10
主讲人:毛大庆
职务:万科企业股份有限公司副总裁、北京万科公司总经理
原新加坡凯德置地中国控股集团环渤海区域总经理。
个人简介:曾主持完成上海丽晶苑、北京雅诗阁、广州至尊高尔夫球会、北京福景园等多个大型房地产项目,在专业服务式公寓的开发与经营方面输入了大量先进经验和理念。而由他直接管理开发的上海盛捷高级服务公寓,出租率一直在90%以上,集中了大量世界顶尖客户。自2009年8月加入万科企业后,加快了万科拿地的速度,并提出“会在住宅需要的情况下,让商业带动住宅,帮助住宅发展,提升住宅的价值”。
10:10-10:20 休息
主题二
巨型商业航母的传奇——华贸中心的定位、招商与运营
2010-9-11上午10:20-12:00
主讲人:房超
职务:北京国华置业有限公司董事长、总经理
项目简介:总建筑面积近100万㎡、30万㎡的超5A智能写字楼、6万㎡超五星级酒店、16万㎡国际品质购物中心、20万㎡国际公寓和20公顷的运动主题公园组成的巨型航母。出租率超过93%,创造了中国甲级写字楼多年未见的传奇;云集了30多家世界500强、200多家跨国公司、丽斯卡尔顿和JW万豪酒店名流政要云集;2000余项国际品牌,与国际时尚完全同步……。华贸中心已经成为全国最高端城市综合体的典型代表。
华贸中心
华贸中心
华贸中心
12:00-13:30 午餐和休息
主题三
让每寸土地贵于黄金——购物中心的招商实践之道
2010-9-11下午13:30-15:30
主讲人:司徒文杰
职务:香港司培思商业经营管理集团副总裁、朝阳大悦城首席商业顾问团队核心领军人物
项目简介:西单大悦城—中粮集团倾力打造的时尚fashion中心,北京市重点工程,位于北京西单的商业核心位区,集购物中心、高档酒店、甲级写字楼为一体。司培思为该项目的首席商业及业态规划顾问和经营管理顾问,刷新了6个月内完成11万平米招商的记录,其中37家首次进入北京,95家为西单独有品牌。
朝阳大悦城—中粮集团再推力作life style,项目包括大型购物中心23万平方米,酒店式服务公寓7万多平米。购物中心地上11层,地下3层,集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体,规划引进主力店、次主力店、特色店等各类商户400余家。针对区域特点,项目定位“超级家庭生活娱乐购物中心”。
西单大悦城
朝阳大悦城
上海新天地
15:30-15:40 休息
主题四
空间提升价值——商业项目规划设计探索
2010-9-11下午15:40-17:30
主讲人:石璐
职务:新加坡RSP(北京雅思迈建筑咨询有限公司)董事
公司简介:新加坡雅思柏是亚洲规模最大、最负盛名的建筑事务所之一,以购物中心、商业综合体专业为特长,引入新加坡设计监控模式,最