文档介绍：××住宅小区建筑节能改造工程施工方案
1、编制依据
****建筑节能改造项目施工图
总平面图
(建施1-建施16)
(结施1-结施6)
建筑施工手册
挤塑聚苯板保温构造(88JZ2)
平屋面改坡屋面建筑构造(03J203)
2、工程概况
******建筑节能改造项目位于***,总建筑面积26480㎡,主体结构为砖混结构,
本次施工总栋数为12栋。外墙保温均采用外保温,保温材料为挤塑聚苯板,面层粉
刷外墙涂料或贴砖,总工程量为 16693 ㎡。屋面喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料保
温防水层,面积约为3219m 。屋面由平屋面改为坡屋面,制作钢屋架、檩条,铺 2 彩钢瓦。楼楼梯间粉刷涂料面积约为 7787m ,楼梯扶手刷漆747m。
3、施工部署
12栋楼施工共分三个流水段,每个流水段四栋楼。
第一流水段施工2#、3#、12#、14#四栋楼。
第二流水段施工4#、22#、23#、31#四栋楼。
第三流水段施工5#、6#、7#、36#四栋楼。
每个流水段共分四个作业队,每个作业队又分四个班组,每栋楼安排一个班组, 同时进行施工。
第一队:屋面钢屋架、檩条制作安装,彩钢瓦安装。
第二队:屋面喷涂硬质聚氨酯保温防水层。
第三队:外墙安装挤塑聚苯板,粉刷外墙涂料、贴砖。
第四队:楼梯间涂料、扶手刷漆。
施工进度安排
本工程总工期为150天,详见施工进度计划表。
施工现场平面布置
由于工程场地狭窄,钢结构、保温材料应根据工程进度分批分量进场,堆放场
地可考虑在楼房的南侧,并应堆放整齐,务必要覆盖保护。
4、施工准备
人员准备,人员安排见下表:
管理人员人数及资质条件一览表
岗位名称人数姓名资质条件职务职称
项目经理 1
技术负责人 1
质量检查员 1
安全员 1
专业工长 2
技术员 1
材料管理员 1
项目部组织机构图
劳动力计划,详见劳动计划一览表。
屋面钢屋架、彩钢瓦,每个流水段四栋楼同时施工,每一施工班组 10 人,
四个班组,总共需40人。
外墙挤塑聚苯板保温,每个流水段四栋楼同时施工,每一施工班组20人,四
个班组,总共需80人。
屋面发泡聚氨酯保温,每个流水段四栋楼同时施工,每一施工班组5人,四
个班组,总共需20人。
楼梯间刷涂料、扶手刷漆,每个流水段四栋楼同时施工,每一施工班组 5 人,
四个班组,总共需20 人。
主要施工机具
材料准备,见材料计划表。
首先根据材料的计划,由专人负责组织材料按时进场,并妥善保管。
材料进场前由专人负责检查验收,确保质量合格。
材料进场前提供产品出厂合格证及质量证明书,相应的作复试试验,并符合
设计要求。
5、外墙挤塑聚苯板保温施工方案
施工前的基层处理与环境条件要求:
施工前必须彻底清除基层表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓等影响粘结强度的
材料。
对墙体结构用2m 靠尺检查其平整度,最大偏差应小于4mm,超差部分应剔凿
或用1: 水泥砂浆修补平整。
基层表面应干燥,并已通过验收,外挂物等已安装到位。
施工现场环境温度和基层表面温度在施工时及施工后24 小时内均不得低于
5℃,风力不得大于5 级。
为保证施工质量,施工作业面应避免阳光直射。必要时,应用防晒布遮挡作
业面。
施工工艺
施工顺序:
清扫及验收基层→滚涂界面剂,用欧文斯内层专用聚合物砂浆粘板→安装固定件→
打磨找平→在挤塑板上滚涂界面剂→调制面层聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆及埋
贴网格布→抹欧文斯面层专用聚合物砂浆→变形缝及修补处理→外墙涂料
施工要点:
1)清扫及验收基层:用腻子刀和埽把将要施工的基层表面处理干净,并用2m 靠尺
检验基层表面。
2)滚涂界面剂,用专用聚合物砂浆粘板:
()本工程所使用的标准板尺寸为:1200×600×(20、60、80)mm,非标准板
按实际需要的尺寸加工,挤塑板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差
为+2mm,大小面垂直。
()在事先切好的挤塑板面上滚涂界面剂,晾干后方可使用。
()网格布翻包:在膨胀缝两侧、窗口边及孔洞口边的挤塑板上预贴窄幅网格布,
其宽度约为200mm,翻包部分宽度约为80mm。