文档介绍：重庆北部新区商业网点规划
(2008-2020年)
规划文本
重庆北部新区管理委员会
中商商业发展规划院
二〇〇八年十月
目录
第一章总则 1
第二章指导思想与规划原则 1
第三章商业定位 2
第四章发展目标 3
第五章规划布局和发展设想 4
第六章实施措施 25
第七章附则 27
第一章总则
第一条为加强北部新区商业规范化、科学化管理,优化商业布局,合理配置资源,促进商业发展,增强商业综合竞争力,全面提升商业发展水平,提高和完善商业的服务功能和对产业发展的导向作用,特编制本规划。
第二条本规划依据商务部《城市商业网点规划编制规范》、《重庆市城乡总体规划(2007-2020)》和《重庆北部新区经济和社会发展“十一五”规划纲要》、《重庆北部新区总体规划》以及相关片区控制性详细规划等编制。
第三条本规划所涉及范围包括包括人和街道、大竹林街道、天宫殿街道、鸳鸯街道、翠云街道和礼嘉镇,;规划对象为大型零售网点、商业街、社区商业、园区商业、宾馆酒店、物流业、商品交易市场和会展业。
第四条本规划期限为2008-2020年。
第二章指导思想与规划原则
第五条指导思想
贯彻落实科学发展观,紧抓新区建设机遇,优化商业空间布局,调整市场结构,发展现代流通方式,提高资源配置效率,统筹促进生产和拉动消费的关系,建设完善的商贸流通体系,塑造和提升北部新区现代商业形象和综合竞争力,推动新区经济健康快速发展。
第六条规划原则
1、区域统筹、协调发展。统筹考虑重庆市现有商圈布局与发展特点,科学制定北部新区商业发展战略,实施差异定位,突出特色,促进北部新区商业发展与重庆市域其他商圈互为补充,协调发展。
2、合理布局、优化结构。紧密结合北部新区总体规划,与组团式城市空间布局相适应,合理布局商业功能区;与城市现代制造业的发展定位相适应,重点发展服务于汽车、仪表仪器等支柱产业的专业市场、物流园区、会展中心,形成多层次、多功能的商业体系。
3、服务民生、便民利民。坚持“以人为本”的原则,以满足和扩大人民群众的消费需求为根本出发点,为居民提供良好的商业服务环境和条件。在促进城市商业繁华、繁荣的同时,更加注重满足老百姓日常需求的商贸业和生活服务设施的建设,为居民创造一个更方便、更舒适、更自由的购物环境。
4、理念前瞻、科学规划。坚持规划的导向性和严肃性,以先进理念指导商业网点建设发展,注重规划的实用性,实现近期规划与远期规划的有机衔接,引导商贸服务功能创新,分阶段、有步骤地推进商贸流通业的现代化进程。
第三章商业定位
第七条商业定位
《北部新区总体规划》确定北部新区的规划性质:是以高新技术产业为基础的现代产业基地,是都市发达经济圈核心增长极和都市风貌展示区。
本规划确定北部新区的商业定位为:重庆市现代生产性服务业核心区
;高尚生活服务示范区;现代城市商业风貌展示区。
第四章发展目标
第八条总体目标
围绕北部新区“以高新技术为基础的现代产业基地、都市发达经济圈的核心增长极和都市风貌展示区”三大定位,以满足需求、服务生产和展示风貌为主要任务,重点打造四大功能各异的商业功能区,形成北部新区商业品质展示的高地;建设特色鲜明、文化多元、风情各异的商业街区,凸显北部新区商业发展亮点;构建便民利民的社区商业网络,完善园区商业服务;统筹发展专业市场;积极发展现代物流业、会展业。将北部新区打造为现代商贸服务业创新发展示范区,重庆都市区商业体系的重要节点。
第九条具体目标
1、经济类指标
(1)第三产业增加值年均增长20%以上,到2012年达300亿元,到2020年达900亿元;第三产业对GDP的贡献率2012年达到40%,到2020年达到50%。
(2)到2012年,生产性服务业产值达500亿元;到2020年,生产性服务业产值达2000亿元,年均增长19%。
(3)%,到2012年达276亿元,%;远期年均增长20%,到2020年达1188亿元,%。
(4)批发和零售业销售总额2012年达到200亿元,2020年达到500亿元。
(5)星级住宿业和限额以上餐饮业营业收入2012年达到10亿元,2020年达到20亿元。
(6)规划期末,零售商业网点面积达到90万平方米,。
2、布局类指标
(1)重点打造金山、人和、大竹林、礼嘉四大商业区及沿嘉陵江形成的景观商业休闲带,提升北部新区整体商业服务功能。
(2)加快招商引资,发展大型购物中心、百货店、专业店等商业设施,统筹发展23处大型零售网点。
(3)打造蓝调天街酒吧休闲街、畅谷综合商业步行街、奥特莱斯时尚名品购物街、中华坊名餐饮街