君山湖畔项目行销推广策略PPT课件.ppt

文档介绍：谨呈:吉安颐苑房地产开发有限公司
君山湖畔项目策划汇报案
2008年8月
汉邦品牌策划机构
目录
一、项目综合价值建立
二、项目精神形象建立
三、行销推广策略
四、执行攻略
项目综合价值建立
第一
部分






第一节:项目市场价值分析
一、项目综合价值建立
本
案
分析:
通过考察吉安县片区典型物业,
我们发现其值得重视的价值点有:
1、湖景 2、建筑主题(主题规划、现代简约)
3、户型 4、品质高尚(文化内涵)
5、生态
一、项目综合价值建立
四大客群
一、项目综合价值建立
传统高收入群体
周边村镇进县城富裕阶层
新兴高收入群体
①
②
③
传统中等收入阶层
④
传统高收入群体——
县城高端客户群体
公务员高积蓄收入稳定, 有“灰色收入”
生意人或企业老板
企事业单位高层领导
群体特征:
高收入;不愿离开熟悉的生活环境,就近置业;多次置业,三代同堂,需要较大户型,对生活环境、生态等要求较高。
一、项目综合价值建立