文档介绍：物业管理投标书
目录
1、物业管理投标书综合说明书及投标书的介绍……………………………2
2、企业法人地位及法定代表人证明…………………………………………3
3、新兴物业管理公司简介……………………………………………………4
4、物业管理公司专案小组配备………………………………………………4
5、对合同意向的承诺…………………………………………………………5
6、物业管理重点………………………………………………………………6
、住宅小区管理……………………………………………………………6
、停车场管理………………………………………………………………6
7、物业管理服务内容…………………………………………………………7
、物业管理顾问服务………………………………………………………7
、物业管理运作服务………………………………………………………14
8、服务模式及费用……………………………………………………………20
、物业管理服务模式………………………………………………………20
、物业管理服务费用………………………………………………………20
小结……………………………………………………………………………21
花园小区物业管理投标书设计
1. 物业管理投标综合说明书及投标书的介绍
业主:____XXX__
1. 根据已收到的招标编号为物招审字()第()号的___________物业的招标文件,遵照《马鞍山市物业管理招标投标管理办法》的规定,经考察现场和研究上述招标文件﹑招标文件补充通知﹑招标答疑纪要的所有内容,我方愿以我方所递交的标函摘要表中的总报价,承担上述物业的全部管理工作。
2. 一旦我方中标,我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。
3. 一旦我方中标,我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量等级。
4. 一旦我方中标,我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更,必须征得业主的同意。
5. 我方同意所递交的投标文件在投标文件在投标有效期内有效,在此期间内我方的投标有可能中标,我方将受此约束。
6. 我方同意招标文件中各条款,并按投标标价总额3%缴纳保证金万元(大写) 。若我方违约,则扣除所缴纳的全部保证金。
7. 除非另外达成协议并生效,招标文件﹑招标文件补充通知﹑招标答疑纪要﹑中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位:新兴物业管理公司
法定代表人或委托代理人:江燕日期:2011年11月8日
物业管理投标书介绍
1、含义:
投标是指物业管理公司依据物业开发商的招标文件的要求组织编制标书,
参加物业管理资格竞争的一种行为。
2、原则:
在投标过程中必须是正当竞争,并且应具有真实性。
2、企业法人地位及法定代表人证明
法定代表人资格证明书
单位名称: 新兴物业管理公司地址: 马鞍山市霍里山大道888号
姓名: 江燕性别: 女
年龄: 21 民族: 汉族
职务: CEO 身份证号码:3425011991080808888
,签署上述物业的投标文件,进行合同谈判,签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位新兴物业管理公司
上级主管部门:马鞍山市物业管理监督部门
日期:2011-11-8
3、新兴物业管理公司简介
2008年8月组建成立的新兴物业管理公司,是马鞍山市建委核准的物业管理二级企业。
公司主要以管理住宅小区为主,近几年来先后承接了多栋住宅区的物业管理工作。为向业主提供全方位高质量的服务,公司不仅装备了商务中心,超市,健身房等服务场所,还开设了房屋维修,代办水,电,煤,电话费,宽带,等服务项目,并配备免费专车往返市区。
本公司有完整的服务质量管理体系和完善的监控设施,近几年所接管的物业未曾出现过质量事故,2011年被马鞍山市质量监督协会授予“服务质量信得过的单位”,并且在中央花园物业的管理工作中,由于服务质量突出,被马鞍山市精神文明建设领导小组评为“马鞍山市共建文明居住区先进单位”。
本物业由我公司抽调有丰富管理经验和较强指挥能力的人员组成物业管理班子。总负责人(项目经理)和各级负责人(部门人员)配置见下表。
项目经理及部门人员配置表
管理部门人数:
领导层
职能部门
职责
经理室
指挥,决策机构
对企业负责,并负责协调副经理的工作
办公室
综合管理部门
负责人事,