文档介绍：普通高等教育“十一五”国家级规划教材 21世纪法学系列教材 合同法 王利明房绍坤王轶著 中国人民大学出版社
第八章合同权利义务的终止
中国人民大学出版社
第八章合同权利义务的终止
第一节合同终止概述
第二节清偿
第三节合同的解除
第四节抵销
第五节提存
第六节债务免除和混同
案例分析
张某将房屋出租给李某,每年租金2万元,李某租赁房屋后开了一家商店,张某经常在李某处赊账,一年后,李某欠张某租金2万,张某欠李某货款1万元。
?
,便告诉李某:“再过60天,如果你的商店还办得下去,咱们之间的债便抵消1万元”,这种抵消是否合法?
,能否向李某主张抵消?
第一节合同终止概述
一、 合同终止的概念
二、 合同终止的原因
三、 合同终止的效力
一、合同终止的概念
合同的终止又称为合同的消灭,是指合同当事人双方间的权利义务于客观上已不复存在。
合同的终止不同于合同效力的停止或减弱。
合同的终止不同于合同的解除。
合同的终止不同于合同的变更。
二、合同终止的原因
《合同法》第91条将合同终止的原因归纳为以下7项:(1)债务已经按照约定履行;(2)合同解除;(3)债务相互抵销;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务;(6)债权债务归于一人;(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
三、合同终止的效力
合同终止的效力表现为以下几个方面:
第一,合同当事人之间的权利义务消灭,债权人不再享有债权,债务人也不再负担债务。
第二,债权的担保及其他从属的权利及义务消灭。
第三,负债字据的返还。
第四,合同终止后的附随义务。
第二节清偿
一、 清偿的概念和性质
二、 清偿的基本要求
三、 清偿的抵充
一、清偿的概念和性质
清偿又可称为履行,是指债务人按照合同的约定向债权人履行义务、实现债权目的的行为。我国《合同法》没有使用清偿的概念,而是规定为“债务已经按照约定履行”。