文档介绍：第三章机器设备评估
第一节机器设备评估概述
一、机器设备及其评估的特点
(一)机器设备的特点
1、单位价值高、使用年限长
2、可移动性
3、有形性
(二)机器设备的评估特点
1、性能用途各异
2、技术情况各异
3、价值特点
二、机器设备的分类
1. 按组合程度分类:
单台设备
机组设备
成套设备
2. 按来源分类:
自制
外购
国产
进口
三、机器设备评估方法的适用性
(一)成本法的适用范围
主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台(件)设备。
在非继续使用前提下,若待估设备无市场参照物,也可使用成本法。
(二)市场法的适用范围
市价法主要适用于单项设备的变现价或交易,但需注意市场前提和可比前提。
(三)收益法的适用范围
主要适用于可单独核算收益的生产流水线(成套设备)。
总之,需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。
第二节成本法在机器设备评估中的运用
该方法是机器设备评估中最基本的方法
基本公式:
评估值=重置成本×成新率-功能性损耗-经济性损耗

评估值=重置成本×综合成新率
一、重置成本的测算
(一)机器设备重置成本测算中应注意的问题

1、选择复原重置成本还是更新重置成本
2、机器设备的重置成本构成
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
3、重置成本测算方法的选择
一般应遵循的规律:
(1)对于目前仍在生产和销售的设备,采用核算法;
(2)对于无法取得现行价格的被估设备,如果能找到参
照物,则可采用功能价值法;
(3)若设备的现行价与参照物均无法获得,就只能采用
物价指数法。
注意:什么情况下不能采用物价指数法;物价指数的选择等问题。
(二)自制设备重置成本测算
1、成本构成
制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。
2、自制设备重置成本测算主要采用核算法
(1)计算自制非标设备的复原重置成本
(2)计算自制非标设备的更新重置成本
(3)综合估价法
价格=成本+利润+税金
成本
利润率
主要外购
件费
成本主材
费率
主材费
销售
税金率
设计费率
台数
(三)国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成
购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。
注:单台(件)与成套机组的成本构成有区别。
2、国产单台(件)设备重置成本测算举例
3、国产机组(成套)设备重置成本测算举例
根据具体情况而定。