扬州艺境营销策划报告131pPPT课件.ppt

文档介绍：扬州艺境营销策划报告

扬州公司
2012年3月21日
本次汇报的主要内容:
第一篇理解城市
第二篇目标客户
第三篇产品提升
第四篇品牌形象
第五篇推广蓄客
第一篇
理解城市
理解扬州
人群结构
消费****惯
生活状态
文化****惯
理解扬州⊥社会的人群结构
社会人群结构
人口流动
购房群体
白领阶层
收入水平
理解扬州⊥社会的人群结构⊥人口流动
扬州,相对静态、封闭的城市
人口输出
(中、青年人)
>
人口输入
(周边乡镇县市,如泰安、杭集、施桥、江都、仪征等地,最远可辐射至淮安、泰州等城市)
输出人口综合素质普遍高于输入人口
现象1:扬州市场缺乏高品质的写字楼
现象2:现有写字楼供销比差逐年拉大,明显的显示出滞销现象
现象3:写字楼售价普遍偏低,且均价低于商品住宅价格,倒挂现象严重
现象4:扬州以生产型企业为主,中高端服务型企业较少
理解扬州⊥社会的人群结构⊥白领阶层
理解扬州⊥社会的人群结构⊥白领阶层
现象:2007年,代表白领消费的时尚商家星巴克正式进驻扬州,在京华城开设第一家分店,5年来至今,未开设第二家分店。