文档介绍：杭州市余杭区塘栖水城(塘栖组团核心区)总体规划概念阶段
院内项目交流汇报
规划一所
二零零七年一月
1. 项目概况
2. 项目思路
3. 项目总结
汇报内容
塘栖概况
项目背景
2 项目概况
只闻周庄、乌镇,不见塘栖——一个被“遗忘”的水乡、古镇……
一个真实的江南水乡、鱼米之乡、文化之都
潜藏问题???
2 项目思路
影响因素
目标定位
主题与空间布局
支撑系统
产业发展
城市功能结构
生态绿地系统
旅游发展
人文景观资源
自然生态环境
经济发展
社会状况
宏观背景
优势劣势
生态环境
功能布局
人文景观
项目思路—目标定位篇
目标定位篇
项目思路--目标定位篇
从基础研究到发展目标定位
根据以上对塘栖组团的综合分析,规划确定塘栖组团核心区的发展定位为:
近期定位: 杭州市北部的现代生态水乡,休闲旅游度假中心
远期定位: 沪杭都市圈的现代人文生态新城、商务休闲度假中心、创意研发基地。
宏观背景研究
:大产业背后的“慢”空间
:日益凸显的“后花园”
:北部“山--海”格局的必经之地
:“二环旅游”的重要节点
:依托与促进的双重角色
塘栖水城的核心优势
1.“古镇”——江南佳丽地
2. 运河——千年流动的文化遗产
3. 超山——“十里梅花香雪海”
4. 水乡——小桥、流水、人家
塘栖水城发展面临的挑战
1. 经济发展——起步迅速,后劲不足
2. 自然资源——山清水秀、面临威胁
3. 原有住民——探寻出路、乡土难离
4. 古镇街区——格局尚在,风貌已改
项目思路—主题与空间篇
一、“秀水”塘栖—建立系统的生态环境策略
1)开发建设符合生态安全
现状建设分析
高程分析
植被分析
水体分析
生态敏感性和用地适建性分析
建设用地选择和规模估算
环境人口容量估算
项目思路—主题与空间篇
一、“秀水”塘栖—建立系统的生态环境策略
2)设置产业的生态门槛
3)保持水网的生态格局
4)留出足够的生态廊道
5)建立完善的环卫基础设施