文档介绍：03Trends区域房地产市场分析龙湖镇背景分析纵观郑州城市近年高速发展,滋生4大城市近郊发展区域。各区域因自身属性不同,贩卖不同核心价值。板块对比与其他区域相比,龙湖板块主要依靠卓越的生态资源及教育资源吸引客户。龙湖镇隶属新郑市,位于新郑市北部,东邻孟庄镇,西接新密市界,南依郭店镇,北靠郑州市郊区,总面积为97平方公里,镇区面积19平方公里,是全市面积最大的乡镇。龙湖镇与郑东新区、国家高新技术产业开发区遥相呼应,成为中心城市向南膨胀扩张的“桥头堡”。城市区位龙湖镇龙湖镇龙湖镇隶属于新郑市,紧临郑州,能够很好的接受郑州市产业转移,带动区域经济快速发展。新郑市现代生态休闲农业化区新型城镇化区华南城按照“一核两翼”的发展格局,突出“宜居、教育”功能,着力打造“一区三基地”:中部为教育、房地产及三产服务区;东部为纺织服装、商贸物流基地;西部为生态休闲基地;南部为先进制造业及产学研基地;发展布局龙湖镇以物流、纺织产业为经济支撑,重点发展教育、房地产业及三产服务业,突出“宜居、教育”功能本案境内交通:五横六纵公路网、107国道、102省道(新郑快速路)纵贯南北,郑州西南绕城高速公路、郑尧高速公路穿境而过距新郑国际机场18公里。正在建设的地铁2号线、规划地铁13号线贯穿境内郑新快速路已全面贯通地铁2号线、13号线穿过龙湖镇,郑新快速路的修通,提升区域物业价值,为区域注入未来投资潜力交通出行绕城高速郑尧高速G107S102龙湖镇新郑机场18KM24KM区域总结与其他区域相比,龙湖板块主要依靠卓越的生态资源及教育资源优势吸引客户。以物流、纺织产业为经济支撑,重点发展教育、房地产业及三产服务业,突出“宜居、教育”功能地铁2号线、13号线穿过龙湖镇,郑新快速路的修通,提升区域物业价值,为区域注入未来投资潜力地处非限购区域,有效的承接郑州市区购买力转移隶属于新郑市,紧临郑州,很好的接受郑州市产业转移,带动区域经济快速发展。龙湖凭借“教育与生态的高起点规划”及“不限购政策”有效承接了大批量的郑州客户。住宅市场分析