文档介绍：消防设施、器材维护管理制度
一、消防设施维护管理制度
(一)火灾自动报警系统、应急广播系统维护管理制度
按每年、月、日需要管理、维护的内容,年度工作由消防安全管理人组织,每月由保卫部部长组织,每日由保卫部消防专干负责实施,设备管理部和其他部门予以配合。
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1)通过火灾报警控制器的手动检查装置,检查报警控制器火警、故障、复位、消音、巡检等功能是否正常。
2)报警控制器所有指示灯、开关、按钮有否损坏或接触不良。
3)通过手动检查装置检查报警控制器的功能、性能时,自动灭火输出控制接点不应动作,时钟不应停止计时。
4)将有关情况记入运行记录。
:切断交流电源,观察备用电源自动投入工作情况,各项功能是否正常并记入记录。
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(1)对探测器进行实效模拟试验(抽查数≮总数的5%),观察报警控制器、楼层火灾警报装置的声光显示报警是否正常,探测区域号与建筑部位对应是否准确。
(2)对手动报警按钮进行功能测试(抽查数≮总数的10%)。
(3)对备用电源进行充放电试验。具体方法:切断主电源,看是否主电源切换至备用电源供电,备用电源指示灯是否正
常,4小时后,恢复主电源供电,备用电源充电是否正常。
自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘(抽查数≮总数的10%)、室内消火栓、自动喷水灭火系统、火灾应急广播的控制、显示功能。
(4)与设备管理部配合,按每月一层的顺序,对营业场的某一层进行全联动测试,观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况。
5、每年工作:
测量火灾自动报警系统接地装置的接地电阻值。
委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
(二)泵房设施维护管理制度
。
,保证设施设备正常运行。
,配电运行过程中有否打火、杂音等异常现象。
,,消防喷淋管道压力表数值,。
,查看配电设施及水泵运转情况。
,认真填写文字记录,大型检修项目应填写设备技术档案。
(三) 自动喷水灭火系统维护管理制度
、电工班值班人员负责自动喷水灭火系统的维护和管理。
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1)检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态。
2)检查喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态。
3)检查消防水泵控制柜状态。
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1)喷淋泵、稳压泵进行手动点动。
2)查看管网末端试水装置压力表。(管网末端压力≮)
3)填写《消火栓、喷淋系统每周检查记录表》。
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1)检查组成系统的湿式报警阀、管网接头等部位外观。
2)喷淋泵、稳压泵启动情况。
3)利用管网末端试水装置排水,对各楼层水流指示器进
行测试,内容包括水流指示器动作,监控中心信号显示情况。
4)设备管理部配合保卫部检测管网出水压力、及自动
喷水灭火系统与监控中心的联动情况。
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1)监控中心启停喷淋泵,泵运转是否正常。
2)对湿式报警阀进行功能试验。
3)程序为:打开