文档介绍：XX工业厂房、员工集体宿舍工程
监理实施细则
(给排水与电气)
编制人: (专业监理工程师)
审批人: (总监理工程师)
目录
一、工程特点----------------------------------------------------------------------------3
二、监理工作的流程-------- -------------------------------------------------------3
(一)工程进度控制的基本程序-----------------------------------------------------3
(二)工程质量控制的基本程序-----------------------------------------------------3
(三)工程造价控制的基本程序-----------------------------------------------------6
(四)管理的基本程序-----------------------------------------------------------------7
三、监理工作的控制要点及目标值---------------------------------------------11
(一)工程进度控制要点及目标-----------------------------------------------------11
(二)工程质量控制要点及目标-----------------------------------------------------12
(三)工程造价控制要点及目标-----------------------------------------------------19
四、监理工作的方法及措施--------------------------------------------------------20
(一)工程进度控制的方法及措施---------------------------------------------------20
(二)工程质量控制的方法------------------------------------------------------------22
(三)工程质量控制的风险措施------------------------------------------------------26
(四)工程投资控制的方法------------------------------------------------------------26
(五)施工合同其他事项的管理------------------------------------------------------28
一、工程特点
本工程是由中山市西区经济联合总社兴建的工业厂房、员工集体宿舍,总建筑面积为11498㎡,厂房为4层框架结构,员工集体宿舍为5层框架结构,首层为商铺,每个宿舍有二个厕所及洗涤槽,大便器采用脚踏式冲水阀,所有电线采用明装线槽,每个宿舍有三台楼底扇及二支日光灯,底层为室内篮球场及乒乓球场。
二、监理工程的流程
(一)工程进度控制的基本程序(图1—1)
承包单位编制施工总进度计划
填写《施工进度计划报审表》
注:如总进度计划为施工组织设计的一部分,可不单独审批
总监理工程师审批
否
承包单位编制年度、季、月进度计划
填写《施工进度计划报审表》
监理工程师审批
按计划组织实施
监理工程师对进度实施情况进行检查、分析
严重偏离计划目标
基本实现计划目标
总监理工程师签发《监理通知》指示承包单位采取调整措施
承包单位编制下一期计划
图1—1 工程进度控制程序图
工程质量控制的基本程序
、构配件和设备质量控制基本程序(图1—2)
承包单位填报《工程材料进场报验表》
承包单位另选
监理工程师审核
方法:
审核证明材料
到厂家考察
进场材料检验
进行验证
不合格
承包单位使用
图1—2 工程材料质量控制程序图
、分部工程签认基本程序(图1—4)
承包单位
达到分项/分部工程报验条件
进行自检
承包单位
进行纠正
承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》
监理工程师审查
不合格
监理工程师签认分项/分部工程
图1—3 分部、分项工程签认程序图
(图1—4)
承包单位进行整改
承包单位自检合格
填报《单位工程竣工预验收报验表》