文档介绍：二手房公积金贷款流程及所需资料
市管公积金流程
1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费
2. 资料提交管理中心审批,进行初审
3. 初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审
4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费
5. 贷款批贷后,通知买卖双方过户
6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款
市管公积金所需资料
买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外
地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用:
评估费、担保费、贷款服务费
国管公积金流程
1. 提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻
双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费
2. 买卖双方到银行进行面签(建行)
3. 国管中心审批贷款资料
4. 审批通过后,通知买卖双方过户
5. 拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款
国管公积金所需资料
买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外
地户口需提供暂住证卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本国管公积金
所需费用:评估费、担保费、贷款服务费最新公积金贷款利率表
申请条件
1. 借款申请人须建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金
12 个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于
缴存状态。
2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 1